今天是我们三期维权活动的第一次聚会，多方交涉，见到了我们日夜想见到协和集团董事长汪世忠先生。我们本着和平解决的方式，和开发商心平气和的谈判，想通过协商的办法，解决我们现在所有问题，我们都是普通的老百姓，辛辛苦苦买房子就是想安个家。我们只是表达自己真实心声。很惭愧，我今天能代表维权业主和汪世忠谈判，谈判的结果让我很失望，也让在场的所有人很失望，他并没有表现出一个老总的风度。只是对我们口头承诺，并不愿意签署书面承诺书。不过我们全程录音录像了，我们还是保留诉讼的权利，先就他今天所承诺的事情，向大家公布。请所有三期业主监督他所承诺的内容。以下为录音总结。大概内容如下：
第一， 层高的问题，这是大家最关心的问题。
我方提问：为什么我们层高2.8米，我们的实际净高只有2.54米。我们已经拿到的房屋质保书上面是这样写的，客厅楼板18cm，卧室楼板17cm，客厅净高2.54米，卧室净高2.63。楼板厚度相差1cm，净高相差9cm。我想问一下这8cm在那里，按道理，卧室高度2.63m没有问题，客厅高度就应该是2.62m,小学生都会的计算问题，客厅的8cm高度到那里去了？

汪世忠指定代表回答含含糊糊，始终解释不清楚，也许他们自己都无法解释清楚这个问题，最后汪世忠发话，下个星期二下午两点在健身会所一楼，请建筑设计单位上海中建设计院，房屋管理局，质量监督局来给所有业主合理的解释。
第二， 小区班车。
我方提问：我们买房子你们承诺的班车到那里去了，一期二期都有班车，我们三期的班车在那里，难道我们要去挤沙丁鱼班车。我们出行交通的问题你们一定要解决。

汪世忠回答，班车已经在购买了，还在要办手续，班车点选择瀑布湾道那里，45天以后开通三期的班车。一定给你们解决出行的问题。
第三，24小时电视监控系统问题
　　　我方提问：合同里承诺的监控系统在那里。我们要看看。现在康城是开放式小区，如果你们这点都做不到，还怎么保证我们业主的安全
　　　
汪世忠指定代表回答。是叶文回答的，我们在编的保安现在有二百八十多名，一定全力以赴保证大家的安全。我们的24小时外围安全系统正在建设，建设围墙把康城围成封闭室小区，并且按照规定每隔三十米安装一个摄像头。康城三期每个单元楼和主要干道都已经安装24小时电视监控系统，欢迎我们随时察看。
第四， 黄金问题。
我方提问：黄金已经承诺两年了，还没有兑现。你们现在还要推迟到2月15日，到底什么时候支付，今天给明确的日期。

汪世忠发话，1月31日之前他们主动通知没有拿到黄金的人去领取黄金。
第五， 手机信号问题
我方提问：我们居住的小区在房间里是没有任何手机信号的，现在是信息社会，没办法和外界联系，你们作为开发商，应该主动和中国移动联系解决我们的通讯问题，这个是你们应该和中国移动协商解决的问题，不是我们的问题，你们交付的小区都没有手机信号。这个还算是交付小区吗。

汪世忠说，会最快速度和中国移动协商解决，保证大家通信的权利。这是我们工作的疏忽，请大家谅解，我们会最快让康城每个角落都有手机信号。
第六， 物业资质问题，也是大家最关心的问题
我方提问：你们现在委托的前提物业上海盈多利只有三级资质，按照建设部2004年125号令，只有一级资质的物业公司才能管理三十万平米以上的小区，你们这次交付的三期，交付许可证上显示总共为三十四万平米，我们要求你们最快更换前期物业，更换成一级资质，否则我们将不入住，因为我们不相信一个三级物业资质能管理好一个怎么大的小区。你们的盈多利管理水平大家是有目共睹的，很差，一期二期大批的拒缴物业费就是因为你们的服务不到位。你为什么不想到双赢呢。好好提高自己的管理水平呢。物业就是我们的管家，给我们管理这个家，现在你们的物业根本就没有这个能力驾驭这个小区。请最快速度公开选聘一级资质物业。让我们完成收房工作。

汪世忠回答说，物业的问题我们已经认识到了，三个月之内会给你们满意的解决方案。我们现在的物业做的已经很好了，我看康城不就是一片和谐吗？
此话一出，一片嘘声。
第七， 防盗门问题。
我方提问：按照合同约定，你们应该提高防盗门，现在为木门，我们一脚就能揣开的门会是木门吗，贵公司项目处员工黄开宇公开承认此门为乙级防火门，我想你们还有什么话可以说。我们必须更换成防盗门，并提供相应的生产厂家，生产标准，质量检测报告。

汪世忠指定代表回答，我们门都是通过质量检测部门检测的，为防火防盗门，完全符合国家标准，你们可以查阅我们在房屋管理局的背案，如果你们对这个有疑问，我们周二下午两点将出具门的质量检测报告，生产厂家，标准和审核单位。

反映的问题是在是太多，汪世忠说要给他一个星期时间来解决这些问题。以下问题他也答应做出回复：
8.一楼花园大面积缩水问题
9.阳台金属锻铁栏杆变成方钢问题
10.瀑布湾道第一排采光权被新建四期遮挡问题
11.电信宽带问题
12.铝合金门窗没有达到国家标准问题
13.卫生间厨房没有做防水问题
14.一楼二楼花岗岩外立面变黑色涂料问题
15.保温层问题，为什么只做内保温，不做外保温，为了节约那每平米三十块钱。

今天的场面是很混乱，这是一个没有什么诚信的开发商，不停的给自己找借口逃避问题，避重就轻，不想解决问题。汪世忠今天一直是笑眯眯的，他的态度是很好，可是不解决问题有什么用呢，光听是没有用的，老汪，是个男人，就拿出点勇气来，给你的客户们，我们业主解决实际问题就可以了。说再多的废话都没有，一个企业想长久发展，没有诚信可以吗，任何一个没有诚信的企业都会很快消失在这个世界上。

今天还有很多花絮，我问汪世忠，你现在住的房子高度是多少，能告诉大家吗，你给我们建的房子高度只有2.55m,上海的老公房都有2.62m,难道我们的新房子还不如老工房？他回答到，我住在工棚，我每天就是每个工地跑。
大家看看，这就是一个企业大老总说的话，大家相信吗？这是回答吗？
还有一名业主被保安打了，叶文说要开除那个打人的保安。
我没有说到的，今天维权的人都可以来补充。让事实大白于天下。

好样的, 顶到每个人都看到

谢谢楼主,

汪世忠说，会最快速度和中国移动协商解决，保证大家通信的权利。这是我们工作的疏忽，请大家谅解，我们会最快让康城每个角落都有手机信号。

谢谢楼主
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