MIS烟您好，我是美丽坚NB传媒公司的沙士比亚（以下简称SB），总裁默少克先生在进入贵国股市前，曾一再吩咐我尽快与您联系，说是请您为他下一步转楼市炒作前做些必要的行情预知，因此我必须和你聊聊。
 
烟：俺一向不接受国内媒体采访，但既然是国际炒业同学默少克的要求，俺觉得应该给个面子，只是时间不宽裕，必须言简意赅。
 
SB：默少克总裁在美丽坚关注您很久了，说是您的名字应和了中美关系的友好，符合国际经济和谐发展精神的需要，另外，他也喜欢抽烟。只是我们下层的经理们一直不明白您名字的确切含义，您当初为什么取了这个名字？其含义是否是把名字写在香烟上？亦或是一种虚无的精神寄托，要把名字写在缥缈的烟雾上；或者是要刻意描绘一个如同刻舟求剑般的场景，一而再地死劲得要把网络称谓刻在飘忽的烟雾上的动漫画面？
 
烟：早期网络只能注册英文名字，N年后等俺回神要注册中文名时，好名儿已经没了。ID是虚的，烟雾也是虚虚的，负负得正，各人各理解。
 
SB：难怪默总裁对您景仰有加，敢情是---您不但英文好，数学也这么优秀---哈哈，开个小玩笑来点气氛。其实我们公司有个潜规则，采访对象必须是国际上的某个行业的NO1。因此在采访您之前我们曾经对您做过多番查证，中国经济的高速发展得益于制造业经济和第三产业流通，东南部城市化发展进程的基石其实是专业市场经济，中国本土的八成福布斯富商的第一桶金，也基本是从批发市场里捞得的。而您是中国专业批发市场里最早的炒铺人，是市场招商经济的发起者，是东南沿海一带各个大型商战的始作俑者与终结者，是第一拨炒房者的领头人，于几年前成功推广了拐点论，被称一代炒房鼻祖。
 
烟：是被人忽悠得有点上纲上线了。鼻祖，大概是把笔扔在水里煮了煮。
 
SB:同时您也是专业市场学说的缔造者，“兴一个市场，带一片产业，富一方民众，使荒漠变城市”，因此您也是中国区域经济、中小城市发展模式论说的奠基人。您不但引领千百位“身价千百万”的富商辗转大江南北纵横各地房市、煤市、古玩市场，而且您的网络资历颇深，与阿里母母是玩伴，与博客教父是伴玩，与易网是伴玩伴，与大盛是玩伴玩，与众联是玩一半，前后组织了N拨网络精英，更要命的是您曾经分别制造了6、7个马甲主管了各个门户网络论坛的舆论喉舌，还没被任何人发现。
 
烟：恩，是现实里鼓捣过火了，网络上捣蛊过分了。
 
SB：据说您前段时间突然现身评论起房价，是因为您经常同时全盘操弄多个市场商铺炒作，同时运作多个城市发展，在若干个起伏跌宕后得出的心得经验吗？中国楼市一直是顺势市场，一般的人把资金扔在里面就会顺势收获，自然就无甚运作经验可谈，谈不出全面预测楼市价位走势，说不出市场实质；谈不上各城市与各区域的商铺楼屋的相互制衡术，说不到点子上，更无法传授多个完整的调多与调空的手段了。因此，我们不去关注专家学者。
 
烟：恩，所谓的专家学者都不上商战火线去跌爬滚打，不经历风雨怎么见彩虹；温台炒家一般都无笔力叙述，二则担心泄露商机，三则是不屑为伍。
 
SB：您为此是否嘲弄过各房管单位是低能儿，揶揄过各开发投资商是弱智儿呢？
 
烟：没，打死俺也不会说。
 
SB：我们一直不太明白，同是房地产从业者，商品房楼从业者与市场商铺业者意识差别为何这么大？
 
烟：专业批发市场起步更早，关联产业更多，涉及的面更广。从中经历的坎坷风雨多，浸润历练的多，需要炒涨方式多的同时，杀跌的手段也多。每个区域每个城市的每个市场都是不同的课题，每个社会现象都是炒作运作的条件要素，相对于商品房楼的优势是能人为掌控和把握操控全局，商战你死我活，你的市场要成活就意味着先要把对手的市场商盘给操作死，其中的各种杀跌作空的技巧、各种操作手法，天地人包罗万象，任单纯的房楼从业者，凭一贯在顺势楼市中顺享其成者，都是永远无法感悟到的。从这一层面说，如果要让一些从没经历过逆市的房地产商和专家学者来为目前房市递招杀跌，简直是天大的笑话。俺嚼摩着只有拥有火线房产商、批发市场运营商、城市发展运营师、区域经济调研者等的多重身份者，才有那么点资格拥有话语权，成为调控房价递招的终结者。
 
SB：依您的经验和心得，能用一句话概括一下中国目前的房市和股市吗？
 
烟：房市，特色国情下的早产畸婴，生化了下下就貌似洪水猛兽；股市，一个少有流入、多有流出的小水塘，中石中海等是大海绵。
 
SB：听闻您前些日子给建设部长写过情书，后来又抽了建设部一耳光，是什么原因呢？
 
烟：没啥啥，看着调控手法软，以为部长是个女的。后来问了俺隔壁的王小二，才晓得俺搞错了，不过俺立马就掏出俺的俩窝窝头证明俺的身份了。
 
SB：那为什么几天前砖了潘石屹、王石不是什么好鸟，同时又骂跟着他们起哄的人都是傻子呢？
 
烟：哦，主要是俺村东头李三家的事，当初100元造的茅房卖了99块，硬说是由于茅房里两块踮脚的石头又圆又硬，有些硌脚疼的缘故。临了还搬出个风水先生在各处蛊惑---宣扬是蝴蝶效应，每个旮旯里的茅厕都已经跌价了。
 
SB：都说您当初运作市场、炒作价位、拉高杀低简直可以精确到小数点N位，看在您同学默少克的份上，能否透露您以往运作时的协作单位和合作伙伴，我保证给您保密，不让房管高层知晓并为之清查整顿。
 
烟：恩，是这个理儿，既然不毙了他们，说说也无妨。
    1、省市主要领导|比如说--经他口说---我们省市争创安居城市，我保证让临湖临河而居的群众的房产价值在一年内翻番，很有影响力很有号召力。
    2、拍卖行|让其公开拍卖房屋，以黑幕抬高的价格作为市场标杆，很是牢靠很有公信力。
    3、各开发商、各炒家|缔约成群，相互角力相互支撑着拔高，很有依赖性很具可靠性。
    4、各个媒体|煽风点火、广告狂轰、软文渗透，让人对此产业此价位误觉已是共识，很是默契，技术性强配合度高。
    5、各中介公司|明托暗推，明榨暗坑，明升暗缩，很富进取性。
    6、各主管部门单位|压压松松抑抑弹弹，有多少力度平抑，就弹高多少尺度，压抑多久井喷多久，很是美观很富戏剧性。
    7、上下游关联产业|使其各类生产资料齐齐飞涨，很有依据性很有说服力。
    8、尚有很多，就不一一例举了…………………………
 
SB:例举了很多 ，但偏偏少了银行，是有原因的吧？
 
烟：银行，表象是政府工具，实质是原罪富豪的孵化器，疾苦民众的裂变器，也就比俺村头赵五家新买的座便器强点。房产市场之于银行，是在催产声中种下的苦果，然后必须很无奈的生吞活剥。
 
SB：都说建设主管部门对房价治标不治本，隔靴搔痒，无处下手，无所适从。您认为呢？
 
烟：俺觉得在全社会每个旮旯里的所有物价都上升的时期，隐性通涨期间，对于房价，无论怎么调控都会有影响社会各行业各产业的副作用，任天神也是无策无辙的。何况你打压的是房屋价格，但永远不能平抑房屋的相对价值，相对只会掉价不会贬值。除非釜底抽薪，更改房屋的产权寿限，让买和卖的人都没了那份念想那份欲望，这也是在专业批发市场运营中经常运用来杀跌的基本手法……
 
SB：看来您无暇很具体很细致得为我们解剖至深邃层面，不过我们很愿意看到您在以后的文章里继续解剖与教诲。在这里，您是否能为默少克先生留下几句话来？
 
烟：房地产业是经济发展的火车头，房价飞涨是GDP数据它爹，也是通货膨胀它娘。房东不抛弃，寿限要放弃。唯有突击，允许三多，房子多，股票多，点子多。。。。。。（六个点是省略）
 
SB：我代表美丽坚NB公司的同人向您致以深深的谢意。
 
烟：（起身）恩，是有点憋，通货膨胀之前上几趟茅厕不会嫌贵，俺想去尿时，还是可以去多尿几次的。

闲人馬大姐~~~~