业委会签订70多万元管道铺设合同，维修资金花掉30多万业主才知道
|上海要闻|业委会签订70多万元管道铺设合同，维修资金花掉30多万业主才知道
如此使用维修基金是否违规
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www.jfdaily.com 2008-4-30 稿件来源:解放网-上海法制报
今年4月1日起，在平凉路上的联升小区内，粗粗细细的白钢水管开始围绕走廊，安全通道被水管堵塞一半，地上还有大大小小直透楼板的洞。这就是联升小区新的自来水管道系统。
居民戏称：出门一看是 “澡堂”，下班回到 “锅炉房”。
令居民们感到意外的是：这个庞大工程是小区业委会与一家施工单位签字开动的，然而很多业主竟然事先丝毫不知此事。一大串的问题接连被提出：业委会有无权力与施工方签订协议？水管为何选择明装？一连串的问题背后，总金额70多万的管道铺设合同中，30多万的巨额维修基金被业委会付出去了。
业主纷纷表示，业委会未经业主同意擅自使用维修基金属于违规，一定要维权。
小区物业公司的说法则与业主们的正好相反： “业委会在动用维修资金之前，已经召开业主大会，管道铺设方案获得了三分之二的业主同意。”但业委会方面却一直保持沉默。
相关专家表示，在 《物权法》中，对于业委会运用维修基金的监督规定应该得到细化。相关房地部门也向记者表示，除了定期公开信息等政府手段之外，对于业委会运用维修基金的监督应该有各方的共同努力，积极配合。
房地产、法学界人士呼吁：加强各方联系，细化责任，增强多种监督方式，才能切实用好物业维修基金。
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