10大现代服务业集聚区3年内启动
上海服务业人才重新划圈 
 
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　　今后3年，上海启动建设10大现代服务业集聚区，目前长风服务区已经破土，业内人士称，上海服务业的重建将带来服务业人才的规划圈地。
　　上海市经委服务业管理处处长高潮日前在接受记者采访时说，现代服务业的繁荣，将毫无疑问带动新一轮服务业人才的需求，现代服务业将成为吸纳就业的主要渠道。
　　在今年的《人才开发目录》中，市人事局已根据本市重点发展金融、现代物流、中介服务、会展、房地产等现代服务业的总体方向，首次将现代服务业人才纳入上海最紧缺的人才之一。
　　可锐管理咨询有限公司的资深顾问卞秉彬认为，现代服务业的重新圈地除了会使人才的就业生活更加便捷外，也将迎来高校专业的大重新调整。以往学校开设的专业可能不再适应社会的需求。另外，此举将使人才跨区域流动更加活跃。对于求职者来说，他们不仅要进行自我职业定位，决定从事什么职业，还要同时选择在哪一个区域，否则自己是学医药的，而所想去的区域是电子业集聚地，这样自己的职业生涯就会遭到挫折。
　　10大现代服务业集聚区的成立同时提高了每个人的自我竞争力，因为区域产业的相对集中，消费者会货比3家，这无疑将给企业和服务人员带来压力，他们必须不断进取，否则他们如果没有良好的职业素质，就可能在市场中被淘汰，这对强化人才的专业化是很有益的。
　　那么规划中的这10大区域到底将需要哪些服务业人才，本期晨报人才特别策划，将给读者一个了解上海潜在就业机会的窗口。
 
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　　虹桥大宇基地（徐汇）
　　
　　商业特色：以高新技术服务业为核心，建设一批集商务、住宿、旅游、购物、餐饮、休闲为一体的现代综合服务区。
　　人才需求特点：该区域对高新技术人才会有强劲的需求，这些人才主要集中在通信、软件开发等领域，另外随着其他产业的发展，对于零售业人才，如店长、采购等，还有客房服务、酒店管理等相关人才的需求也会有较大的增长。
　　中山西路宜山路（徐汇）

　　商业特色：该区域将以多媒体技术服务为核心，辅以建材、商业、餐饮、健康等服务业。
　　人才需求特点：以动漫、广告、游戏等创意产业人才为主体。IT人才也会有不小的需求，因为几乎所有的大型零售行业都要招聘IT精英。有些公司甚至一下子就需要多名信息与网络管理人员，要求了解大型数据库，参与过大型商业企业的网络管理系统工程工作。所以通信技术方面的人才不必愁自己的后路。另外物流、运输业人才也会有一定的增量需求。
　　五角场地区（杨浦）
　　商业特色：该地区依托周边高校云集的优势，围绕“知识杨浦”的总思路，以商贸和知识经济为核心，打造兼具商贸、文化特征的现代服务业集聚区。
　　人才需求特点：五角场对于人才的需求将集中在商业零售业、贸易、研发、信息技术、咨询等领域。另外，宾馆客服、楼宇人才、物流人才、营业员等也将和其他区域一样，会有一定的需求空间。
　　北京路大田路地区（静安）
　　商业特色：在这个区域，静安将重点发展园林绿化、电子信息、广告旅游、中介咨询、文化休闲、金融证券等都市型服务业。他们还将进一步创造良好的投资环境，加大招商力度，把招商目标群体重点放在国内外大中型企业、私营企业、都市型贸易企业和有市场、有效益的高新技术企业。
　　用人需求特点：咨询服务人才、园林设计和绿化人才、社区服务人才等都受到用人单位的喜爱，例如法律咨询顾问、劳动就业服务人员等就业前景都将不错。
　　外滩源地区（黄浦）
　　商业特色：外滩源地区除了巩固、提升现有的相关功能外，将在文化、商业、娱乐、旅游方面发挥更大的能量，重点推进高档办公楼的建设，预计酒店、娱乐场所等也会相应增加，同时会完善商业、交通停车等配套设施。逐步建成融文化博览、都市旅游、现代商贸、娱乐休闲等多重功能为一体的现代服务区。
　　人才需求特点：对于潜在的人才需求，酒店管理人才、商贸人才、文化研究人才、旅游经济人才、餐饮服务人才都将受到青睐。而信息服务、金融、保险、各类中介服务、服务业管理以及熟悉国际服务贸易规则等方面的人才也会有一定程度的需求空间。
　　苏州河北岸地区（闸北）
　　商业特色：这个区域将以创意产业为核心，辅以商业、宾馆、餐饮等服务业。
　　人才需求特点：将以动漫、广告、游戏等创意产业人才为主体。另外洋零售纷纷开店必将需要大量零售人才，以地区总裁、店长、销售、工程、经营管理、采购人才最为紧缺。另外就是基础店员、运输业人才、客房服务、酒店管理也将存在一定的需求空间。因为各种企业的入驻，人力资源和法律顾问因此也会占据一席之地。
　　另外10大区域都存在建造楼宇的规划，因此各区对于城市规划、工程造价管理、建筑工程项目管理、房地产营销等人才的需求会非常旺盛。
　　长风地区（普陀）
　　商业特色：至2010年，长风大型现代服务业集聚区全面建成。该服务区将以研发设计为核心，配套休闲娱乐、住宿餐饮、商务服务等功能。规划建设高新技术综合园区及配套住宅、公共娱乐休闲区以及中高档商务区。入驻企业将以工业设计、工业创意、物流企业为主，海外公司地区总部、民营公司办事处将会齐聚这里。
　　人才需求特点：高科技研发人才（包括电子、精细化工等领域）、工业设计、工业创意人才、物流人才、楼宇人才等都将有用武之地。而中高档商务办公楼群的形成，一大批办公楼白领将应运而生。由于区域内将建设室内活动为主的文化娱乐中心，一批相关教练和文化产业管理人才也会适时“浮出水面”。
　　除此而外，包括购物、餐饮、宾馆、会展在内的商业中心的形成，也会对营业员、服务员、厨师、酒店管理、会展人才产生急剧的用人需求。而一批酒店式公寓、中高档住宅、中小学、幼儿园、医院及社区服务中心等各种公建配套设施的建成，则将形成物业管理、教师、社工等人才“新热门”。
　　新老锦江地区（卢湾）
　　商业特色：规划中的新老锦江地区将以高星级宾馆服务业为核心。除了以高星级宾馆服务业为核心，卢湾区还将大力发展时尚化、个性化消费为特色的休闲服务业，并加速发展体现中心城区集聚辐射功能的商贸物流业，积极发展体现社会化服务功能的广告传媒、会计咨询等专业服务业，扶持发展以软件开发、信息技术、系统集成为重点的信息服务业。力求在商贸物流、专业咨询、广告传媒、信息技术、餐饮娱乐5个重点行业取得示范效应，提高现代服务业的集聚辐射能力。
　　对于入驻企业，其将瞄准世界500强企业，重点引进营业规模在亿元以上的强势企业，涵盖商贸物流、专业咨询、广告传媒、信息技术、餐饮娱乐等领域。
　　人才需求特点：新老锦江地区需求的人才将以高级酒店管理人才为主，另外，由于高级酒店的增多，对于保安经理也会有明显的需求，保安部经理不但要懂业务，还要会说英语，因为顾客中不少是外国客人。另外还要了解有关消防、治安的法律法规，最好有两年以上外企相关经理工作经验。除此而外，广告设计、公关、健身教练、咨询顾问、客房服务等人才在需求上也会有一定的增长。
　　大宁绿地地区（闸北）
　　商业特色：该地区将形成以高新技术服务业为核心，以现代交通服务、印刷服务为重点，商贸服务业、房地产业、宾馆休闲、中介服务等相关服务业为配套的现代产业体系。闸北将紧紧依托交通枢纽这一独特区位优势，在形态、功能和产业等方面与其他中心城区实现错位发展，全面增强区域整体竞争力。
　　人才需求特点：以电子、软件、化工等为主导方向的高新技术人才将受到用人单位的垂青。另外，房地产人才、市场零售业人才、印刷技术人才等也有较大的发展空间。
　　北外滩地区（虹口）
　　商业特色：该区将以航运服务业和邮轮经济为核心。入驻企业将以航运、邮轮等相关企业为主体。
　　人才需求特点：据上师大旅游管理学院胡建伟老师分析认为，未来的北外滩地区将需要大量懂得通关、入关国际惯例的报关、货代人才，以及熟悉国际标准的邮轮码头管理人才，善于对码头内部运营的管理人才，对邮轮进行维护的维修人才等。另外，对邮轮舱位进行销售的营销人才，更是显得千金难求。除此以外，从事与运输、储存、装卸、搬运、包装、配送、信息服务等物流活动相关的管理人员也十分走俏。

这个对我们的小区有多大的影响呢？请指教啊。

中山西路宜山路（徐汇）
商业特色：该区域将以多媒体技术服务为核心，辅以建材、商业、餐饮、健康等服务业

应该周围会逐渐的建造起一些写字楼宇以配合上述的发展。加之配套的商业、餐饮、健康等服务业，相信我们小区周边的整体环境会有一定的改观的。

听你这么一说，我们的小区将会越来越好，房子的价值将会体现出来。随着环境的改变，各种设施的完善，所需的功能越来越完备，舒适的程度越来越高。不知周围的房价怎么样，我们的房价大约涨了80%嘛，我说的对不对啊？哈哈！

80%??? 在说胡话吧！！！