我的第十五次回复---近二个月情况的汇报!各位业主：
4月14日市纪委纠风办来小区物业管理处和投诉业主开了沟通会后，我们接受了纠风办、房地局、物价局领导的建议。搭建宝地东花园业主大会这样一个平台来进行维权。
从4月15日起我就督促有关部门落实这件事，我把这两个月来的情况以流水帐方式向大家作一汇报：
1、4月15日打电话给市房地局曾处长，催问成立宝地东花园业主大会落实
情况，回答我讲“具体操作会督促区、街道做的。”
2、4月21日打电话问纠风办的邓主任：怎么没有什么动静，要求回复落实
情况，邓主任讲，14日开会达成共识后，具体应该有房地部门去做，我们一起开会时，杨浦区房地局也参加了，我会督促市、区房地局的，物业费的问题等成立业主大会后，多退少补，你提出的政府部门的工作作风问题，我们另外解决。修改分期建造小区的物业收费问题，房地局会做的，现在已经开始做了。
3、4月22日打电话给杨浦房地局物业科，姓杨的同志回答我：已经在督促
江浦街道房办抓紧时间落实。
4、4月22日为证实杨房的话，我打电话给江浦房办，孔主任不在，找顾兵，
他讲：只要符合条件就可以开始操作，好像情况他也并不清楚。我要他转告孔主任，宝地业主来催问了，要求告知具体实施成立业主大会的时间节点，留下我手机号码，要他问好后告诉我。
5、4月24日顾兵未回电，我又打江浦房办孔主任及顾兵电话，均不在。
6、4月24日从网上信访发信给江浦街道办事处张主任，将第十三次回复给
他看，要求他督促落实成立宝地东花园业主大会。
7、4月25日打电话找江浦房办的孔主任，他不在。找顾兵，顾兵讲：要成
立宝地居委会，没有居委会一系列工作无人做，没有人在业委会人选上把关，是不好操作的，他们已经向局里汇报此事。
8、4月25日打电话给杨房物业科，回复讲：我们会向街道反映，房办主任
会向街道汇报，目前还没有居委会，代管也无人，我们不会推托，他们两个部门会一起做，还有业主的配合程度，但这个过程要有一段时间。
9、4月29日我和江浦街道市政科陈科长通电话，他讲：江浦房办讲要等街道有具体意见再推行，这件事涉及两个部门，我明天去房办问，房办是专业部门，要出指导性意见，我也会问我们要做哪些工作。
10、5月5日打电话给江浦房办顾兵，他讲：已经在和领导沟通了，目前宝
地无居委会，这项工作还不能开展，这件事要领导商量后再做。
11、在5月4日我在网上信访要求杨浦房地局开设网站，方便百姓询问及投
诉，5日杨房信息中心，一个姓胥的工作人员来电讲：了解开发商的情况，要去土地科问，他告诉了我该科一位李女士的电话。
12、5月5日下班前，我在网上信访又发一封信给江浦街道张主任，告诉他
怎么不回复，说现在你们市政科和房办在相互扯皮推萎，不回的话再投诉市纪委，并会联络宝地业主一起去街道找他。
13、5月6日街道市政科陈科长来电约明天上午8：30在市政科碰头，届
时叫房办顾兵一起来。
14、5月7日我和宝地另三位业主一起参加了街道沟通会，情况我在第十四
次回复中告知了大家。
15、5月14日我打电话问房办顾兵，他讲：昨天街道已经开会了，但他未
参加，不清楚具体情况。
16、5月28日打电话给街道市政科，无人接听。打给房办孔主任未接，联
系顾兵他讲：物业公司已经送来小区资料，但开发商的报告还未送来。
17、5月28日又打给街道市政科吴先生，他讲：上周已和开发商沟通过，宝地成立业委会的用房要至2010年才能交房，这个肯定是等不及了，现在商量后开发商同意调剂一间，就在现在物业办公室边上。下周可以交房给街道，具体日期他不清楚，让我再问社保科的顾女士，因为居委会的建立应由社保科负责。
18、5月30日打电话给街道社保科顾女士问情况，她讲：居委会的人选已
定了，听讲房子是暂借了一间，要下周交房，交房后还要装修下，居委会才可开始办公，街道几个部门已经开始商量这件事。
19、6月3日打电话给街道社保科，顾女士询问进度情况，她讲：这周居委
会房屋钥匙还未拿到，要房子整修好后，我们才能进去办公，现在只是个筹备小组，房子也是临时的。
20、对于这样的拖拉作风，我又按捺不住，6月3日打电话给市纠风办邓主
任他讲：他已经不管了，今后具体有袁主任管，还有上次一起开会的小樊。我打电话给小樊电话未接，打给袁主任他讲：对这些情况他不清楚，要了解一下你反映的情况。
21、6月3日下午纠风办的小樊来电询问我什么事？我讲下面没有一个部门
在牵头落实这件事。两个月来我成了督促人，在不同的部门之间催问、协调，政府部门该朝南坐还是这样，你们开会讲的尽快成立，怎么来落实，他听后讲：会去房地局询问落实的事。
22、6月5日我自己决定还是去江浦街道走一趟，拜访这些部门单位。我先
去市政科，陈科长找了吴先生，让他联系落实，他打电话后讲：居委会用房钥匙明天给街道。我问有关装修要多长时间？他讲要一个多月，装修是街道行政办公室管的。
我又去了街道行政办公室问杨主任，他讲：我们拿到钥匙，请社保科科长去现场提出要求后再落实装修，什么时候装修他会告诉我的。
而后我再去社保科找顾女士询问成立居委会要多久，她讲：房子装修好才可以办公，但居委会事情很多，成立业主大会不是居委会的主要工作，成立业主大会的事，居委会要做很多调查研究工作，需要花费很多时间和精力。她举了一个例子，附近的“海上海小区”成立业主大会已经进行了半年多的调查还未结束，她讲业主人找不到，不好调查等。但是，我能理解你们宝地业主的心情和意思，你们是为了维权的事宜能尽快开展，目前居委会筹备组3个人已经选好，有消息会和你们沟通。
我立即又打电话去房办人都出去了。
23、6月6日打电话给房办顾兵询问进展，他讲：开发商还是未报上来。我
讲：一个月连一份报告也交不上来，你就只朝南坐等，就没有责任催吗？我非常气愤房办工作作风，找主任不在，这个房办主任两个月来我一次也没找到过，好像比我们总理还忙。
24、6月6日又打电话给纠风办袁主任，他讲：我们政府有些部门确实办事
效率低，今天我很忙，不能处理这个问题，我有责任去催促，你耐心点，给他们一个过程，这里面可能有种种原因，做起来也有难度。
而一个小时后，袁主任打电话给我讲：已经打电话给市房地局，要他们督促区房地局，会给你回音的，但是你要耐心一点。
25、 6月6日下午打电话给杨房土地科李女士科里的人讲：回外地老家去了。
26、 6月11日打电话给街道行政办公室杨主任，他讲：居委会房子钥匙拿到了，让社保科一起去看过，我们先做装修预算、估计装修要1个多月。
27、 6月11日打房办顾兵电话，他讲：昨天开会商量了成立业主大会进度问题，再发通知要求开发商加快速度递交资料，我会催促开发商，具体是街道市政科在联系。
28、 6月11日再打杨房土地科李女士，找到她讲：我要看开发商的规划资料，她讲：个人我们不能答复你，要通过信访办转她这儿才能答复我。
29、 6月12日我在网上向杨浦房地局局长投诉宝地开发商的三大问题，要求他们下来调查、督促开发商整改，并公开和允许业主查阅开发商的有关资料。
二个月来尽管有市里三个部门对宝地的问题表了态度，尽快成立宝地东花园业主大会。但是事实证明我们政府的有些部门官僚衙门作风，根本未有好转。
推诿、扯皮在件件事上都能得到印证。老百姓奈何不了他们，而他们高高在上，把百姓的事根本不放眼里和心里。
二个月来我列举的29次流水账，仅是我打通电话，找到人的。没有打通电话，找不到人的还有十几次。
我深切体会到百姓维权之路的艰难！老百姓办事的艰难！
我对宝地东花园成立业主大会的预期：
⑴ 7月中旬居委会筹备组能正式办公。
⑵ 7月下旬能开始推进成立业主大会的工作。
⑶ 12月底能有人选公示？
⑷ 正式成立可能要到2008年（按“海上海”进度估计）；
我的几点建议：
1、 成立业主大会后，向物业公司交涉物业费的问题，恐怕也要用打官司方法解决。上房物业不一定愿意向全体业主调解，就是愿意调解，我想上房物业也有前提的——保证业主大会还能续聘它们。
2、 如果大家都愿等到成立业主大会后解决，我也无意见，不愿意的也可以先打这个物业费官司。
3、 向开发商维权更难，因为涉及开发商的问题，必定牵连房地局及规划、质监部门。业主的力量对他们二家来讲：势单力薄，除了收集证据外，不聘请律师作为辩护人是比较难打官司的。
我始终在关注新江湾1号作品业主的维权，也想借鉴一些经验，所以常常转帖，让大家也看一看。
我也很想和宝地一位与开发商打官司的业主联络，但最终没有音讯。
怕大家等久了，心中疑惑，特告诉两个月来督促成立业主大会的情况。
请大家踊跃发表看法，或者来次一、二期业主意见征询也可以。
呼吁良知
2008年6月13日
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