这里到6号线东靖路站有多远？步行过去要多久？在绿地和证5之间犹豫，郁闷！！！-绿地崴廉公寓业主论坛-上海房地产门户-搜房网

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这里到6号线东靖路站有多远？步行过去要多久？在绿地和证5之间犹豫，郁闷！！！

1 楼

2006-9-9 0:05:37 wheel_mc 发表于搜房网 - 上海业主论坛 - 绿地崴廉公寓

郁闷！！！

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Re:这里到6号线东靖路站有多远？步行过去要多久？在绿地和证5之间犹豫，郁闷！！！

2 楼

2006-9-9 8:14:20 爱与哀愁2005 发表于搜房网 - 上海业主论坛 - 绿地崴廉公寓

证大五期确实造的很烂，不建议买。
绿地和证大四期水平差不多，喜欢环境更好一点就买绿地，喜欢离地铁更近一点就买证四。

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Re:这里到6号线东靖路站有多远？步行过去要多久？在绿地和证5之间犹豫，郁闷！！！

3 楼

2006-9-10 12:48:45 carrie-zwy 发表于搜房网 - 上海业主论坛 - 绿地崴廉公寓

步行？估计半小时也走不到吧，路很差的，又脏又乱的，倒是到巨峰路地铁站好像更方便些，打车起步价吧~~
在证大论坛也看到了lz的帖子，那里的人好像不怎么友好哟~~
以前俺也很关注证大的，地理位置可能比绿地要方便些吧，但偶不喜欢5期，3期4期的二手房不错，可惜房子剩下的不多了，价格是越来越高，从去年底到现在单价涨了大概1000，都被5期开盘价高搞的，都疯特了。。。
看来看去看到了绿地，实在很喜欢，离地铁远点就远点吧，还是出手了，觉得除了离地铁近点绿地任何一点比证大都有过之而无不足，加以时日，相信这里会成为大家美好的家园~~

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Re:这里到6号线东靖路站有多远？步行过去要多久？在绿地和证5之间犹豫，郁闷！！！

4 楼

2006-9-10 12:48:46 carrie-zwy 发表于搜房网 - 上海业主论坛 - 绿地崴廉公寓

步行？估计半小时也走不到吧，路很差的，又脏又乱的，倒是到巨峰路地铁站好像更方便些，打车起步价吧~~
在证大论坛也看到了lz的帖子，那里的人好像不怎么友好哟~~
以前俺也很关注证大的，地理位置可能比绿地要方便些吧，但偶不喜欢5期，3期4期的二手房不错，可惜房子剩下的不多了，价格是越来越高，从去年底到现在单价涨了大概1000，都被5期开盘价高搞的，都疯特了。。。
看来看去看到了绿地，实在很喜欢，离地铁远点就远点吧，还是出手了，觉得除了离地铁近点绿地任何一点比证大都有过之而无不足，加以时日，相信这里会成为大家美好的家园~~

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Re:这里到6号线东靖路站有多远？步行过去要多久？在绿地和证5之间犹豫，郁闷！！！

5 楼

2006-9-10 14:29:19 luxiaosu 发表于搜房网 - 上海业主论坛 - 绿地崴廉公寓

是吗,绿地一期二手房的房价有没有像证大被拉高.

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Re:这里到6号线东靖路站有多远？步行过去要多久？在绿地和证5之间犹豫，郁闷！！！

6 楼

2006-9-10 16:47:35 carrie-zwy 发表于搜房网 - 上海业主论坛 - 绿地崴廉公寓

据我所知，绿地04年底一期预售价是7000左右，现在房东抛出来8000左右可能刚好保本，比售楼处可能还要贵点，我在售楼处看到21号靠马路的最便宜的只有7500左右，但二期的房子开盘的已经是最后一批了，卖得挺好，二房的不多了~~
之前一直关注证大，我是看着证大的房子今年3月份慢慢涨上来的，总觉得比当初看的贵了那么多不舒服，而且总价超出预算无力承担阿，绿地现在二手抛售的应该是第一批吧，产证还在等着办呢，以后会不会拉高要看房产整体走势和绿地本身和周边的配套了，还有不知道绿地一期投资客多不多，现在的大形势下部分投资客还没被逼到亏本的边缘也没有拉高价格的资本~~

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Re:Re:这里到6号线东靖路站有多远？步行过去要多久？在绿地和证5之间犹豫，郁闷！！！

7 楼

2006-9-10 16:58:55 烂布碎叶发表于搜房网 - 上海业主论坛 - 绿地崴廉公寓

以下是引用luxiaosu在2006-9-10 14:29:19的发言：

是吗,绿地一期二手房的房价有没有像证大被拉高.

绿地这里配套未好，升值潜力较大。
证大已经涨到极端了，社区除1-2期外的人气还是不太足，看看3期的商铺到位率还不如小镇，可见一斑。即使有着福山路小学分校和离轨道近，也掩饰不了小区的品质一般和相对周边的孤立现状。
高行镇比证大社区的人气如何，等高行馨苑、幸福小镇和绿地的楼盘全好后，大家就知道了。小小的证大社区怎能和一个有着700年历史的古镇相抗衡！就大买场而言，易买得也决不会比正大的那个家乐福差的，看着吧！

本贴烂布碎叶于2006-9-10 17:02:01 编辑过，共被编辑过2次

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Re:这里到6号线东靖路站有多远？步行过去要多久？在绿地和证5之间犹豫，郁闷！！！

8 楼

2006-9-10 17:15:20 carrie-zwy 发表于搜房网 - 上海业主论坛 - 绿地崴廉公寓

易买得肯定落户这里吗？据售楼处说9月要动工的，怎么不见动静阿？

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Re:这里到6号线东靖路站有多远？步行过去要多久？在绿地和证5之间犹豫，郁闷！！！

9 楼

2006-9-10 17:35:30 嘲天蛤蟆发表于搜房网 - 上海业主论坛 - 绿地崴廉公寓

其实金桥、高桥、高行的价格能涨到这个程度，不就是因为轨道交通六号线的缘故，5年前没有轨道交通的情况下又有谁会关注这些地方。但是反过来说，楼主你又对轨道交通的依赖性又有多大呢？如果楼主是搞IT的，工作地点是在市中心的，时间相对于楼主而言较比重要的，还是靠地铁近点相对好，或者说到换乘地铁能够很方便，或者说到地铁的公交等车间隔非常短。如果楼主对轨道交通的依赖性不是很大的话，楼主可以试着换另一个方向找房子，因为9000的房价是贵，8000的房价也不能称得上便宜吧，楼主可以往金桥开发区往东的方向找房子啊，至少目前那儿的房价因为没有轨道交通的支撑，所以房价比这一块要便宜很多的多。也就是说往金桥新城往东的地方找，只要在金海路沿线（外环线附近），公交配套就不会差，怎说陆川专线直达金桥开发区，而且因为那一圈是浦东大学城，所以人气及其他配套方面不会很差。想当初幸福小镇5千起价，不也到8千了么，又何必死抠一个地方，轨道6号线沿线有哪个地方称得上便宜，如果不便宜又不算很方便的话么，那好像也不怎样嘛！！！其实高行目前不也是一片荒芜的动迁基地而已，说将来好，8000多的房价已经透支了将来，而结果就是目前的开荒！

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Re:这里到6号线东靖路站有多远？步行过去要多久？在绿地和证5之间犹豫，郁闷！！！

10 楼

2006-9-10 22:15:13 ff104 发表于搜房网 - 上海业主论坛 - 绿地崴廉公寓

PPI指数的上升引导着外汇顺差的加剧，为了维护长期以来固定汇率制的稳定，央行被迫大幅度扩大了货币供给量，同时通货膨胀压力促使政府采取了一系列的宏观调控的政策，于是商业银行的贷款量小于了货币供给量，造成了市场上各个投资品种收益率曲线变得更加平缓，收益率的下降加大了资产重估的可能性，即使央行可能会进一步地加息，但很难改变这样的趋势，因此在之后的日子里面通胀会实实在在地出现在我们的生活中。观点来自光大首席经济学家高善文。

经济的长期走强，很有可能在最后的阶段导致恶性通货膨胀的出现，这一个周期是20年。世界经济从二战后到70年代，是20年，世界经济在那段时间内普遍出现了高速的增长，包括了中国和前苏联（当然由于各种原因，中国和前苏联没有跟上世界的步伐）。经济的快速增长富裕了一代人，改变了那时人们的消费观念，购买力需求大量增加远远超过了供给，导致了所有商品指数的快速增长，到了70年代，每年3%的通胀率最终导致了全球性成本推动型的恶性通货膨胀的出现。如今，世界又经历了一个20年的高速增长期，虽然前期的教训使得各界政府变得更加谨慎，但是恶性通货膨胀的可能性依旧存在着很大的可能性，特别是2004-2006，商品期货指数已经直线上涨。观点来自中财期货。

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