项目概况:
　大江苑总建筑面积22万平方米，共分二期开发，一期占地约8.5万平方米，建筑面积14万平方米，以多层、小高层为主、与二期只一路相隔。 

 楼盘档案: 
 项目地址:茸龙路257弄 
 售楼处地址:松江区中山二路99号 
 销售热线:021-57727555 021-57722078  项目网址: 
起价:4298 元/平方米  均价:5100元/平方米 （小高层）   项目类别:普通住宅, 公寓  建筑类别:多层, 小高层 
 房屋现状:期房  装修情况:毛坯  容积率:1.55  停车位:782 
 总户数:1028  绿化率:40%  总建筑面积:14万平方米 
 入住时间:2006年九月底  竣工时间:2006年年中  销售许可证: 
 开发商:上海东部房地产开发有限公司  代理商:上海富阳物业咨询有限公司 
 物业管理:上海倍趣物业管理有限公司  施工单位:开天建设 

项目点评:
　　大江苑位于上海松江老城区与松江新城交界处，地处沪松路北侧，光星路的西侧。小区的西面是一条美丽的天然河道——通波溏，与小区接壤处是一片开阔的绿化地带。那里空气清新，绿树成荫，让您能和您的家人一起快乐地生活在鸟语花香之中。沿松沪路步行10分钟左右，就可到著名的大型超级市场——易初莲花，那里是建集购物、休闲、娱乐为一体的成熟商业社区。 
  
区域环境:
　　今日上海，正在构筑 “国际经济中心城市”的城镇体系，率先建设“一城九镇”。古城松江将焕发新时代活力。在松江新城版图的核心位置大学城优雅坐落。这里集中6所高等学府，10万名师生在此学习和生活，松江大学城是中国目前最大的教育园区。

规划设计：
大江苑位于松江新城东区、与老城区交界的地方，南靠沪松公路、东靠光星路、北临茸龙路，西面是天然河道通波塘，与小区接壤处是一片开阔的绿化地带。小区总建筑面积22万平方米，分二期开发，目前在售的房源属于一期，由14栋多层和9栋小高层组成，小区内部规划有8000平方米的配套与1000平方米的会所，其集中绿地面积达9000平方米（包含市政配套的沿河景观）。本案是一个比较朴实、大众化的社区。 

景观特色：
本案的社区环境比较大众化，就是简单的花草树木，没有一些花哨的东西。好在本案西侧是一条天然水道，宽达数十米、近9000平方米的沿河绿化景观还是具有不少亮点。

适宜人群：
由于本案地处松江新老城的交接处、靠近松江工业区的地方；再加上本案的房源比较单一，房型面积是90-130平方米的2房3房。所以松江本地人以及在松江工作的人群，尤其是在松江工业区工作的人相对更适合买本案的房子。

建筑风格：
该案建筑设计注重美观与实用性的完美结合，整体外观简洁、线条清晰，并不重视建筑的精雕细作，减少不必要的有些矫揉造作的雕饰。外立面采用优质涂料，1-2层为深褐色，2楼以上为粉色，整体色彩朴实而不失淡雅。

生活机能:
　　小区内部规划有8000平方米商业，中心位置设1000平方米会所，集休闲、娱乐、商业为一体，方便了居民的日常生活。建成后的会所沉稳、华丽，依托大型集中绿地，形成标志性绿化景观。小区周边配套齐全，超市、银行、集贸市场等一应俱全。沿松沪路步行10分钟左右，就可到著名的大型超级市场——易初莲花，那里是建集购物、休闲、娱乐为一体的成熟商业社区。 

规划特色:
　　小区绿化率高达40%，集中绿地面积达到9000平方米。整个景观设计以自然式造景手法为主，平缓起伏的草坡，群落成荫的树木，匍匐低矮的灌木，点缀的景石，清浅蜿蜒的小溪，曲折延伸的林荫小路，处处洋溢着一片自然田园气息。 

配套设施:
　　有中山商业广场、联华超市、易初莲花、好饰家装饰城、茸北建材市场、苏宁电器、上海市邮政局松江区局、中国移动、中国联通、上海市第一人民医院等。 

交通状况:
　　小区紧邻沪杭高速公路，松沪线、松龙线等在小区门口都设置站点距。另有数条公交线路可带您到达人民广场、淮海路、梅拢、上海体育馆等地。轻轨（在建）可将您送至市中心。 

房型展示:(友情提示：房型图片点击可放大！) http://www.fortune-sun.com/Upload_House/200619100616.jpg  


房型分析 房型综述:
本案针对的主力客户群是普通的大众购房者，所以多数房型设计得比较紧凑，主力户型为90平方米左右的2房2厅1卫和107平方米的2+1房2厅1卫、124平方米的3房2厅2卫，所有户型设计均十分方正，南北通透，各功能区域全明；房型都设计了南北双阳台，北阳台甚至还预留了排水管道和洗衣机位，使卫生间的功能更加单一；卧室均设计了大凸窗，部分主卧室还设计了转角凸窗，观景视野更开阔。

公共部分
系统名称      有/无

可视对讲系统  有

红外报警系统  有

电视监视系统    无 

电子门禁系统  有

电子巡视系统  有

紧急呼叫救助系统    无

增添一台软水机，以提高生活质量，确保人体身体健康
发布者：中盐莫顿 发布时间：2006-7-26 
都说要有健康而又有高质量的家居生活离不开家庭投资装修，最近却听说“水装修”这一新名词，仔细一打听觉得还真有道理。继名类净水机进入家庭之后，沪上众多家庭在房屋居室装修同时，加上一项“水装修”——增添一台软水机，以提高生活质量，确保人体身体健康和居室环保。

      环保专家指出：无论是在自然还是在我们的日常生活中，水都有软、硬之分。而目前上海的水持属偏硬，长期使用偏硬水质的水，会造成家居环境中的热水器、管道设施结垢、水锈、衣服、毛巾变黄发硬。如何使水由硬变软件，软件水机就是起到这一关键作用。最近，上海中盐莫顿盐业有限公司在“好美家 厨卫节”推出的美国品牌“美顿高效能软水机”就能有效去附水中的钙、镁等硬性物质，从而令用水的人们肌肤光滑、秀发亮泽，家中管道、洁具不再结垢而更通畅。

      据“中盐莫顿”公司王景虹总经理介绍，与同类产品相比：莫顿软水机具有三大优点：一、电子全自动控制，免除动手操作麻烦。二、自动记录软水制水量，电脑测算必要再生时间。三、与莫顿软水盐配套使用，比同类产品节约一半，一家三口投资水装修后，每天花费只需一元多钱，差不多等于一瓶矿泉水的价格。

      毫无疑问，“水装修”新概念的出现，是继“更装修”、“软装修”之后家居装修的一次革新，也是环保意识、健康意识家居生活中的新休验。

我z喜欢，请大家鼓掌支持，谢谢