1楼 2006-8-16 11:36:17
大江苑交通教育生活参考资料
本案地处松江新老城的交汇处,周边生活配套都较为齐全。以本案为中心,小区出门150米的地方就是沪松路上的公交站点,有5条公交线路在此设置站点,出行比较方便。东面400米处则是松江中山地段医院,往南步行15分钟左右则是老城区的方舟广场,那里有易初莲花、苏宁电器、咖啡店,KFC、海鲜大酒店等配套。本案西北侧600米处则是新城东区的祥和大菜场,九百家居,再远一点是轻轨9号线的新城站。新城商业广场离本案也不远,将来业主的生活配套出行都是比较方便的。
生活配套图片
 
周边生活机能图
 
上师大附属外国语小学
 
华师大实验中学
 
松江大学城
 
上海第一人民医院松江新院(规划在建)
 
上海农村商业银行
 
新城商业广场
 
距离南其昌休闲商业街不远
便利度
购物便利度
概 述 -
附近商业设施 方舟商业广场/步行时间:15-20分钟  
易初莲花大卖场/步行时间:15-20分钟  
新城商业广场/步行时间:15分钟左右  
祥和菜场/步行时间:5分钟  

教育便利度
概 述 在松江新城,有全国最大的大学城,占地4600亩,有7所高校再此落户。在本案周边2公里范围内,茸北幼儿园、新城实验幼儿园、上师大附属外国语小学、华师大实验中学等多所学校构建了最主要的基础教育平台。
附近学校 新城实验幼儿园/  公办
茸北幼儿园/  公办
上师大附属外国语小学/  公办
华师大实验中学/  公办
松江大学城/  公办

就医便利度
概 述 本案就医方面是非常方便的,在本案东侧400米的地方就是中山地段医院。大一点的医院就是距离本案约3公里处的上海第一人民医院。
附近医疗设施 上海第一人民医院松江新院(规划在建)   离楼盘距离:3000米/步行时间:25分钟  出租车起步费8 元
中山地段医院   离楼盘距离:400米/步行时间:5分钟  出租车起步费8 元

休闲生活便利度
概 述 -
附近休闲设施 上海农村商业银行
建设银行
上海市邮政局、松江区局
祥和菜场   离楼盘距离:600米
思贤公园
新城商业广场
距离南其昌休闲商业街不远   离楼盘距离:800米

公共部分系统名称        有/无

可视对讲系统         有

红外报警系统         有

电视监视系统         无

电子门禁系统         有

电子巡视系统         有

紧急呼叫救助系统         无

在售情况 第7期 开盘时间 2006-6
交房时间 2006-09 推出户数 36
一房 户数:0户 总价: 二房 户数:6户 总价:42万
三房  户数:30户 总价:57万  四房   户数:未知 总价:
复式 户数:未知 总价: 社区规模 中型社区
单价范围 毛坯:5100元/平方米  总价范围 毛坯:55-75万元   
均价 毛坯:5100元/平方米  售楼电话:57727555
   
本期房源基本参数(提示:从 [?] 处可以获得相关名词的解释)
建筑形态 多层  总占地面积[22万平方]
14万平米 总建筑面积[?]
22万平米 电梯数/户数 1梯2户
得房率[?]
电梯配置 -建筑结构 砖混结构  容积率[?]1.55
楼号 46/47/48号 楼高 6-14层 
本期房源 本案目前在售房源主要位于小区的北面的小高层房源.
本期房源基本参数

规划设计
大江苑位于松江新城东区、与老城区交界的地方,南靠沪松公路、东靠光星路、北临茸龙路,西面是天然河道通波塘,与小区接壤处是一片开阔的绿化地带。小区总建筑面积22万平方米,分二期开发,目前在售的房源属于一期,由14栋多层和9栋小高层组成,小区内部规划有8000平方米的配套与1000平方米的会所,其集中绿地面积达9000平方米(包含市政配套的沿河景观)。本案是一个比较朴实、大众化的社区。

景观特色
本案的社区环境比较大众化,就是简单的花草树木,没有一些花哨的东西。好在本案西侧是一条天然水道,宽达数十米、近9000平方米的沿河绿化景观还是具有不少亮点。
建筑风格
该案建筑设计注重美观与实用性的完美结合,整体外观简洁、线条清晰,并不重视建筑的精雕细作,减少不必要的有些矫揉造作的雕饰。外立面采用优质涂料,1-2层为深褐色,2楼以上为粉色,整体色彩朴实而不失淡雅。
 
适宜人群
由于本案地处松江新老城的交接处、靠近松江工业区的地方;再加上本案的房源比较单一,房型面积是90-130平方米的2房3房。所以松江本地人以及在地铁9号沿线工作的人群,尤其是在松江及市区工作的人相对更适合买本案的房子。
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