我打过电话,开发商说是交易中心要求评估的,让我们直接去交易中心.

这怎么行，当然应该按照合同价格，3万就是3万，凭什么12万，哪怕100万的东西10w买给我了，就是10万的生意。


谁决定的，合法吗？政府就能抢劫我们吗，我考了

http://shbbs.soufun.com/1210127582~-1~3717/59429538_59429538.htm

     关于三万元车位需按十二万元交3%契税问题，我咨询了一位做房产交易管理的朋友，据朋友说，这与开发商没有关系，是财政有这方面的规定，当交易价格低于市场价格时，需按评估价格收税（或财政有一个最低价格）。

开发商开12万的发票我们认可交12万的3%的税。
交税从来没有什么评估价来交的，就是按照发票来交。
房产交易管理部门问题很多。。。
车位可以他们乱定价收税，为什么房子不可以这么做呢？？？
自己定制度就可以了？？？
太荒唐了。。。
应该把房管所的所谓当官的好好调查他们的底细。。。

我是律师；我教你们吧：
一.世上没有免费的午餐开发商是决不可能会送你们9万元钱的。
二.车位12万只收3万，其中9万是放到房价中去了。
三.这9万元的应缴税，在房价的收税中已经缴纳了。
四.如果在车位上再按12万收税，那其中9万元就是重复收了二茬税了。
五.合理的的收税有两种方案：
1，房价缴税应该按房屋总价减9万，车位按12万缴。
2，房价按发票缴，车位也按发票缴。
注：如果按第一种方案缴，可能有一些房型的买户的房屋的单价在10000元以下，那适用税率就不会是3%了，要按1.5%缴了.

但是最终不还是交易中心说了算，我们分析的再有道理也没用啊

楼上：
   别把美好的社会看黑了嘛，有理走遍天下，无理寸步难行。你楼上的律师讲得很有道理。可以根据此理由向征收的有关部门反映的呀，他不讲理可以找区政府的信访办的，走绝了还可以起诉的。收税不是哪个人随便定的，要有依据的，现在不是反对乱收费吗？现在倒好都“乱收税”了。