1楼 2008-5-8 10:46:19
瑞庭成长论坛:洪曦答辩4--房产
作为我们普通投资者,现在的房地产市场情况,从区域、背景选择,我们是不是要根据自己的实际情况出发,或者是有好多选择点我们可以介入呢?有什么好的建议给我们大家?

洪曦:事实是非常残酷的,可以肯定的说,商品象人象结构一样,它是一个对称的,由于人群是分阶级化的,资产也是对应的,进一步的拉开,其实在美国或者是香港也是一样的,它的房价,它的平均房价跟豪宅是非常奇怪的,都差10倍。如果一件衣服,比如一般是200元,好的乘10,或者是更高。比如上海的经济型酒店一晚上是200元,真正顶级的酒店还是乘10,所以政府在努力的减小差异,使其变得更加和谐,但是实际上市场的规律,会把这个框架进一步的拉开,但是好的会更好,所以其实我每次参加搜房的别墅论坛,我告诉搜房说,你们做的很好,别墅价格是会上涨的,因为从中国大背景来半,土地是非常少的,以后我们就别盖高尔夫球场了,或者是大房子了,我们就盖小房子,我觉得政府对于别墅的减量还是做的比较晚的,作为一个富人来说,对他的生活品质贡献是非常不一样的,财富对他来说就是数字,但是有豪宅对他的感觉是不一样的,所以好的房子价值还是会拉开的。现在包括淮海路或者是南京路的房子,房价基本是在4万左右,虽然成交量比较少。

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2楼 2008-8-19 17:03:46
Re:瑞庭成长论坛:洪曦答辩4--房产
 
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3楼 2008-8-28 23:13:40
Re:瑞庭成长论坛:洪曦答辩4--房产
 
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