看看邻居的楼板价：《花桥镇绿地大道南侧地块的国有土地使用权实施土地挂牌出让成交公告》-业主论坛-房地产门户

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主题：看看邻居的楼板价：《花桥镇绿地大道南侧地块的国有土地使用权实施土地挂牌出让成交公告》

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1楼 2008-4-8 20:55:17

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看看邻居的楼板价：《花桥镇绿地大道南侧地块的国有土地使用权实施土地挂牌出让成交公告》

土地挂牌出让成交公告

经我局于2007年10月19日至2007年12月4日对位于花桥镇绿地大道南侧地块的国有土地使用权实施土地挂牌出让，成交结果如下：

地块位置：

花桥镇绿地大道南侧

面积

200000平方米

用途

居住、商业配套

容积率

居住：2.5-3.0、商业≤2.0

建筑密度

居住≤30%、商业≤55%

起始价

1425元/平方米

竞得价

5515元/平方米

竞得人

鑫苑（中国）置业有限公司

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2楼 2008-4-8 21:16:05

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Re:看看邻居的楼板价：《花桥镇绿地大道南侧地块的国有土地使用权实施土地挂牌出让成交公告》

什么时候的事，2007年还是今年？

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3楼 2008-4-8 23:29:15

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Re:看看邻居的楼板价：《花桥镇绿地大道南侧地块的国有土地使用权实施土地挂牌出让成交公告》

鑫苑开来是个可怜的小散

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4楼 2008-4-8 23:53:21

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Re:看看邻居的楼板价：《花桥镇绿地大道南侧地块的国有土地使用权实施土地挂牌出让成交公告》

好消息我去看过是号称第一家上市的防地产集团公司，有钱绿地都没搞过他，地皮价格都5100了开了盘的房子起码8000或者9000，我们发了，房子买对了

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5楼 2008-4-9 0:10:00

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Re:看看邻居的楼板价：《花桥镇绿地大道南侧地块的国有土地使用权实施土地挂牌出让成交公告》

鑫苑的土地竞拍价和我们的房屋购买价相差不多,这也就意味着他们将来的楼盘开盘价每平方将比绿地至少得高两千元吧.

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6楼 2008-4-9 0:16:05

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Re:看看邻居的楼板价：《花桥镇绿地大道南侧地块的国有土地使用权实施土地挂牌出让成交公告》

鑫苑是在美国上市的,比较规范.

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7楼 2008-4-9 0:33:51

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鑫苑是第一家在美国纽约证券交易所（主板，不是纳斯达克噢）上市的中国房地产企业股票，股票代码为 XIN

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8楼 2008-4-9 11:19:35

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Re:看看邻居的楼板价：《花桥镇绿地大道南侧地块的国有土地使用权实施土地挂牌出让成交公告》

挺好，

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zhairw

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9楼 2008-4-9 13:32:31

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Re:Re:看看邻居的楼板价：《花桥镇绿地大道南侧地块的国有土地使用权实施土地挂牌出让成交公告》

引用：yinyushi 在2008-4-9 0:10:00写道：原帖

地价不等于楼板价! 地价就算6000元/平,容积率3.0的话,楼板价才2000元/平,加上1500元的建安成本,成本价3500元/平!

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fxz429

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10楼 2008-4-9 14:18:09

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Re:Re:Re:看看邻居的楼板价：《花桥镇绿地大道南侧地块的国有土地使用权实施土地挂牌出让成交公告》

引用：zhairw 在2008-4-9 13:32:31写道：原帖引用：yinyushi 在2008-4-9 0:10:00写道：原帖地价不等于楼板价! 地价就算6000元/平,容积率3.0的话,楼板价才2000元/平,加上1500元的建安成本,成本价3500元/平!

说得对!你太专业了!你是做房产的??!!有点专业知识!!不过也许楼主算出来的不是地价啊,说不定就是楼板价!!!就怪楼主没有说清楚!!!请楼主解释清楚!!!!!

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