对面的老西门新苑比这个公馆77好多了,也只卖3万, 而旁边的金色黄浦只卖2万多,.
如果对冬天日照时间要求高的话,不能买公馆77了,因为它的房子整体朝南偏东, 所以冬天日照时间很短, 旁边的金色黄浦6室的房型和对面老西门新苑的最西边的房型都是这个地区最好的房型了.
并且公馆77的装修很差, 放了一段时间,样板房还有刺鼻的味道.并且装修的设计也很普通.
老西门新苑当初的业主是按照1万2---2万5买的房子, 隔壁金色黄浦是按照8000--11000买的房子, 公馆77首批业主是按照22000-25000买的房子,
所以现在的价格定位各位网友自己判断是否还有投资价值吧
老西门新苑和隔壁的金色黄浦都住了不少老外, 地段是无庸质疑的, 只是这个投资回报率如果按照公馆77现在的售价实在很低.
至于自住,你要能接受的就是日照时间短和名不副实的昂贵价格.