主题：需求决定价值! !

前几天同一个经济学者朋友聊天,聊到价值------需求决定价值,我对只点比较的认同

说得很对-----购房者永远会觉得贵的------
买东西的永远希望买到便宜的,卖东西希望卖到好价钱,

那这就要有个平衡点,买东西的会权衡值得不值得,卖东西的会权衡能不能卖掉!不排除个别行为,所以对这样一个大盘来说,初期的入市价格会经过多方调查的,要符合市场,每个事物都有其自身的价值,佘山有佘山的价值,可能对某些人来说太不值....几千万甚至上亿....但还是销售火暴,现在是人多地少,一个住房可能要一个人甚至一家人奋斗一辈子,值得吗!但目前是很多人要买房!要住!要结婚,要在上海有个自己的家!现在的房子已经不只是单单住的功能,还有升值保值的功能,同样也不是每个人都适合的!同样,未来的规划,升值潜力,区域发展会是决定市场的几个重要因素!!!

早知到就不直接来回主帖了。。。

那楼主到底是什么意思呢？

没什么意思～！就是 需求－－决定－－－价值

价值不等同与价格

以下是引用坐坐就走咯在2007-7-23 12:21:10的发言： 没什么意思～！就是 需求－－决定－－－价值 价值不等同与价格

那价值怎么来衡量呢?我们一般的小百姓对房子没有什么呢过高的要求,住的舒服就可以了

以下是引用rp123在2007-7-23 12:57:44的发言： 以下是引用坐坐就走咯在2007-7-23 12:21:10的发言： 没什么意思～！就是 需求－－决定－－－价值 价值不等同与价格 那价值怎么来衡量呢?我们一般的小百姓对房子没有什么呢过高的要求,住的舒服就可以了

呵呵，一品漫城这个大项目，什么样的层次的人都有，既有只求住的舒服的小老百姓，也有追求生活品质，但是收入并不够丰厚的人，当然还有一部分人有一定的资金，可以享受相对较为高档的住宅。

现在的房子不仅仅是能住就可以了!还要住着舒服!大气!同时上海的房产是具有投资功能的!上海的中心的房子又是那么的贵,对某些人来说包括年轻人就买在离市区不远的一个地方!交通方便,小区又要有些品质的上海还是不多的 !