从目前国家出台的很多政策来看，70/90工程，经济配套房面积控制在60平左右等来看，国家已预见到了在地区单价不下跌的情况下只能控制面积才能控制总价以达到百姓的置业梦，从中也很容易遇见大户型的房子产品（160平以上的属于标准大户型）会越来越稀缺，毕竟随着人们生活水平提高总希望住的宽敞和气派，发展小户型也是国家从人均收入资产和人口密度方面考虑而不得已的政策。现在很多楼盘定价已经开始这方面情况，就是同个楼盘，大户型的单价已经超过小户型，甚至高出30%以上还多，特别是顶楼复式和景观大户型。大户型的稀缺性将会越来越严重，所以大户型特别是外环以内的景观大户型将成为地产里的一个分支而被更多有实力的买家珍藏。

 随着7090出台。。小户型很吃香现在

买大户型有啥用。。

 房子终究还是人住的，而住公寓的人的居住需求定位也就是基本的经济性和舒适性。真正追求品质和豪华的肯定会考虑别墅或花园洋房。所以大户型的公寓只可能成为无人问津的鸡肋。

 

 别墅市区有多少啊，都是郊区，大户型等于空中别墅，而且景观比别墅好多了，那种什么联排或叠加的别墅算什么别墅，花园面积又不大，也 没什么气派可言，所以说不懂不要发表言论