我问过售楼处,该楼盘不能享受上海市公积金贷款,因为他们颁发的房产证属江苏海门. 真搞不明白,崇明县不是属于上海市地界吗?怎么允许房产商跨省市建商品房?-业主论坛-房地产门户

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1楼 2008-6-26 20:42:06

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我问过售楼处,该楼盘不能享受上海市公积金贷款,因为他们颁发的房产证属江苏海门. 真搞不明白,崇明县不是属于上海市地界吗?怎么允许房产商跨省市建商品房?

该项目刚打下地基就可以开盘销售,会不会有问题?(据说是江苏省政策可以这么做).如果属于江苏省楼盘,那今后的户口是不是属于江苏,电信是否为国内长途,这些都不明确.风险大啊！

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夏末初秋

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2楼 2008-6-27 11:16:07

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Re:我问过售楼处,该楼盘不能享受上海市公积金贷款,因为他们颁发的房产证属江苏海门. 真搞不明白,崇明县不是属于上海市地界吗?怎么允许房产商跨省市建商品房?

我们隔壁的普罗旺斯也是属于江苏海门的，当然贷款不能用公积金了，很正常，你了解下崇明和海永变迁的历史，就不会有那么多疑问了。
我们普罗旺斯虽然都是海门行政归属，但是固定电话用的是崇明的市话，想想海门不会专门来铺设电缆什么，所以这个小区应该电话也是上海崇明的才对，不过手机一到那里就有海门欢迎你的短信，所以打手机应该有长途的。
普罗旺斯落户口是属于海门海永城镇的，就不知道托斯卡纳了，我只是想告诉您我所知道的基本情况：）

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czw1585

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3楼 2008-6-27 11:32:25

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Re:Re:我问过售楼处,该楼盘不能享受上海市公积金贷款,因为他们颁发的房产证属江苏海门. 真搞不明白,崇明县不是属于上海市地界吗?怎么允许房产商跨省市建商品房?

上海与江苏的地界不是以北长江中心线为准吗?

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夏末初秋

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4楼 2008-6-27 12:17:13

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Re:Re:Re:我问过售楼处,该楼盘不能享受上海市公积金贷款,因为他们颁发的房产证属江苏海门. 真搞不明白,崇明县不是属于上海市地界吗?怎么允许房产商跨省市建商品房?

不知道，这对你很重要吗，您可以查下资料
其实地图上你也能看见自然的分界线呀。

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czw1585

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5楼 2008-6-27 12:53:39

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Re:Re:Re:Re:我问过售楼处,该楼盘不能享受上海市公积金贷款,因为他们颁发的房产证属江苏海门. 真搞不明白,崇明县不是属于上海市地界吗?怎么允许房产商跨省市建商品房?

地图上很明确的标明整个崇明岛都属于上海地界，为什么该地块属于江苏省.
我有心想买其酒店式公寓,就是怕这楼盘有猫腻,迟迟不敢下决心.
网上资料说,该楼盘酒店式公寓与其他几幢公寓住宅同开工、同步交房入住。但据我了解，酒店式公寓才刚刚打下桩，要到2010年才能交房，让我们购房者等这么长时间，是不是风险太大了。

本贴 czw1585于2008-6-27 13:27:38 编辑过，共被编辑过2次

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6楼 2008-6-27 13:15:16

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Re:我问过售楼处,该楼盘不能享受上海市公积金贷款,因为他们颁发的房产证属江苏海门. 真搞不明白,崇明县不是属于上海市地界吗?怎么允许房产商跨省市建商品房?

再说，这个月，江苏省昆山市好多新开盘的同类型酒店式公寓价格也就在5000-6000元/平米，而且是明年3月份交房。
所以，我就疑惑，他们为什么不在打地基的时候就售楼？这样做房产商不是节约好多成本吗？难道，同属一个省市的房地产宏观政策会有地区差别？

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