主题：戏说房市众生像

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海岛山河

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发表于2010-09-25 15:08:53 |只看该作者: 楼主

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戏说房市众生像

百姓甲：（已买房）房子又涨了，前几年咬牙买下房子看来还是对的！要不然现在出手的又要多付N万人民币。并且经常劝说身边无房的朋友房子不买的话还得涨，晚出手不如早出手。

　　百姓乙：（有房并且有2套以上房子）看来房子还得涨。我要把房子出售的话就赚了N多人民币了。看来自己还是很有投资眼光的。

　　百姓丙：（未婚无房）现在的房子涨的太猛了，我们年轻人还要不要结婚了！打倒高房价！支持三剑客。高房价你是我心中永远的痛。

　　投资客甲：（所谓的温州炒房团）手里资金大把，我愿意高价买，政府你还能把我咱的。我愿意炒又不触犯法律。还可以繁荣房市为国家税收做贡献！有钱就是牛，没有钱的慢慢赚了买我手里更高价的房子吧！谁叫我们是资本大鳄呢！

　　投资客乙：（房产中介或售楼部的工作人员）反正房子屯起。刚需有的是。我就不相信他们不买了！所以未来房价一定涨。实在不行手里的房子就不卖了！看刚需要不要住房了！始终看多房市！听到国家调控心里总是憋着股劲！又怕又恨又无奈但股子里却是政策的对抗者。

　　投资客丙：（个人投资者）手里有不少现金，为了保值的需要或是投资的需要买了5到几十套住房不等。或租或2手倒卖的赚取差价。由于进入这个行业多年。能够抵御一定的风险！看多房市！

　　房产商甲：（以招保万金为代表的房产商大鳄）反正手里有的是股市上融的资。房价要跌下去整垮点竞争对手。也不是坏事。涨上去的话还能多赚不少利润！涨也好跌也罢。反正这个行业我是老大我怕谁！房价上涨下跌都受益！上涨利润增加，下跌可以便宜拿地并且得到政策上的支持！怎么都有的赚。

　　房产商乙：（以海尔雅阁尔为代表的的企业）主业利润不如房地产。我们也要进军房地产。这种没有技术含量的高额利润为什么不赚呢！反正主业利润都没有地产利润高，主业竞争也比地产业大！还是做房地产好赚钱啊！再怎么的开发一个楼盘赚的利润也比我买一年家电衣服赚的多！那么好赚的利润为什么不赚呢！

　　房产商丙：（央企）手里大把资金。不断在一线城市圈地。钱放在银行哪有放在地皮上增值了！可见我们的房市荣已经到了人人都想进来分杯羹的境地了！不知道要是放开境外资本大鳄进入中国房地产的话！是不是也想进来打劫一把！反正刚需有的是！

　　政府甲：（中央政府）房地产拉动了整个中国经济!看来发展的大方向还是对的！但是不能让房价上涨过快而影响民生。一点一点的繁荣有利于整个国民经济！坚决打击房产过度投机！言下之意适当投资是可以的！地方政府的财政也有保障！反正不能让房价疯狂上涨以避免过快崩盘！实在上涨过快了！影响稳定了呵呵推点保障性住房稳定下百姓的情绪！或开征房产税既能稳定房价又增加财政收入。这才是我最想要的结果。所以当前调控基本上是欲调还罢，欲罢还调！说调罢看不到效果，说不调罢又不断的出政策！是中央没有能人调控吗！我看不是，主要还是前面说的欲调还罢，欲罢还调！这个才叫艺术！

　　政府乙：（地方政府）上面调控是可以的。但是我的财政收入没有了你中央得拨付！不然工资谁发，基础建设投资的钱从那里来！所以基本上对楼市调控是左耳进右耳出！手里有钱才是硬道理！

　　政府丙：（政策执行者，包括国土部门，住建部等）楼市不兴盛，影响就业，影响税收，影响住房改善，影响银行利润，影响钢铁销售。影响家电销售，影响整个中国的经济，影响到中国5000年地产事业的发展。所以抓紧卖地上项目！个中原由各位看官自己思量吧！

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发表于2010-09-27 09:24:34 |只看该作者: 沙发

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