主题：潘石屹:不收物业税很难抑制房价
- 发表于2011-04-15
潘石屹:不收物业税很难抑制房价
潘石屹：咱们说物业税，房价上涨太快的时候，从我个人意见说应该出台物业税。我去年以北京人大代表身份写了一份提案，结果这个提案报上去后，他说不归北京管，给我退回来了。我每次写提案，人大代表都愿意签个字，可是我写要征物业税的时候，别的人大代表不签，说开发商把钱赚走了，政府把钱赚走了，现在让我买单。所以我提这个物业税，好像大家比较反感，觉得平白无故把这个钱收走了。可是我想不收物业税，怎么把房价抑制住呢?
应严格执行两年不开发土地无偿收回
潘石屹：对房地产的开发商来说，应严格地执行两年不开发土地无偿收回的政策。过去五六年的时间可以摸出房价周期性的规律，即每年到了一、二月份的时候，成交量都是大幅度地下滑，房价基本上不涨。因为人们形成惯性，要等待两会后出消息。从最近五年时间看，开完两会房价就开始慢慢涨了，之后越涨越快。