主题：挡不住的海南置业潮
- 发表于2011-04-15
挡不住的海南置业潮
在海南的短短数日，旖旎的风光让记者一行颇为感慨，但更感慨的是可与北京上海比肩的房价，感慨资金在这片热土上的泛滥。热带景观区的三亚、博鳌一带的滨海项目，一套房动辄上千万上亿元，单价两三万元的项目只能算中端，高端项目几乎都在4万元以上起价，10万8万元的项目也不算鹤立鸡群。但如此高的房价，如此严厉的限购令依然挡不住国人的置业需求。虽然在限购令的影响下，三亚楼市正在退温，炒房客也在急于抛掉手中的存货，但周边县市的成交热，依然显示出这片海岛的巨大魅力。
是什么能让这么多人千里迢迢花重金在这个海岛上购买只能住半年的房子？
一位当地开发商的话点醒梦中人：“买房买的是什么？其实就是资源。”独一无二的自然景观气候资源、国家支持的战略开发政策资源，再加上民间蓄势待发的储蓄资源，凑到一起就形成了海南经久不衰的置业潮。虽然央行一直在紧缩流动性，提高准备金率、加息接连不断，但面对愈演愈烈的通货膨胀预期，民间资金投资潮却益发汹涌起来。过去十年的经验告诉大家，房产是最适合的保值品，尤其是拥有稀缺资源的房产。这样的背景下，海南房产如何不热？
某种程度上，限购令只是一座千疮百孔的大堤，当堤内资金的水平线足够高，总会寻找一切机会涌出大堤，寻找适当的投资机会。与强化大堤相比，寻找合适的渠道泄洪才能更好地解决置业热潮问题。