房价终于开始松动了，深圳楼市趋冷买家仍观望，房价可能跌回06年底。广州新房交易面积环比2007年四季度下降39．5％，成交价格环比下降10％。北京和上海的一、二手房成交量虽然继续下挫，但二手房价却仍微有上涨。专家说，上海二手房二季度房价还要上涨。但是从中介那边得到的消息表明，房价再走高，交易量在减少。上海的房价已经是房东和买房客比拼心态的战场了。

上海夫妻56本流水账记录生活，房价50年涨35倍房价涨得与时俱进，上海普通住房标准却3年未变，中内环的普通住宅基本已经绝迹了，业内人士认为应该修改标准，而部分专家认为，如果修改标准的话，有可能会拉高房价。菜刀想如果提高普通住宅标准拉高房价的话，代表购房者心态和房东会影响房价走势，换句话说，上海的现在的房价也不完全是理性的，所谓的刚性需求真的是推动上海房价上涨的原因么？菜刀认为，普通住宅标准变化的两难境地，反应了楼市里面的泡沫，难怪在部分本来有购房需求的购房者选择在这个时候观望，其实对于二手房市场来说，房价价高价低不是判断市场好坏的根据，关键在于交易是否活跃，如果现在市场停滞在现在这样的状态，是我们的干预手段太得力，还是市场调节太不得力。在这样一个谁都看不清楚的市场，越来越多的购房者选择了用钞票投票。

3月8日搜房网组织了一次主题为“春季万人置业大行动”的看房活动，同时进行了调查，新江湾城、三林、九亭、天山四大板块受热捧 ，新江湾城1号作品营销策划颜旭峰说，品牌云集新江湾城，成新的豪宅板块将毋庸置疑，但是事实上，交通成为新江湾城最大的软肋，新江湾城涨得快跌得也快，新闻里有句话说得非常好，“去年新江湾城板块房价的快速上涨，是在透支该区域的未来价值。”菜刀不禁想到现在轨道房概念。

套用痞子蔡的名言，如果你有三百万买房，就不会考虑买什么单价房子的问题，你有么？如果没有的话，看看从4000单价的金山，到单价1万4的房子，看看哪里的90房更加适合你？看如何花最合适的钱办最适合的事。