虹镇老街地图上早就打上了瑞虹新城几个字，可是几年来一直未见动静。据我从公安街道等部门朋友那里了解到的信息，主要是拆迁难度大的情况下（那里的原住民在私房上大量搭建违章建筑，然后把屋子分割租给外地人，月租金收入5千以上，然后自己在外面买房或租房住），开发商就势屯地。最近政府加大了中心城区拆迁的力度，这是利国利民的好事情，一方面原住民可以一次性拿到天文数字的补偿，另一方面该区域最后一点污点（除了这一小块，周围的环境都是很美丽的）终于可以抹去，环境改善，周围居民获益菲浅。不过苦的是外地人他们又要找地方住了。
中心城区地块拆迁建房后，中心城区房价将向5字头迈进。比如瑞虹新城，目前二手均价2万2，和中环线楼盘价格一样，价格比较起来是偏低的，目前价格偏低是因为区域内没有新房作为定价指向标所致。虹镇老街全部拆除后，在这块地上将是瑞虹新城3期4期，这里有着北外滩边缘的黄金地段，高区可以看江景和游轮，东面紧邻和平公园（拆迁后这里的治安将明显好转），和平公园大连路对面就是杨浦有名的海上海。东南面紧邻虹口区政府，区域内有华师大一附小华师大一附中，有地铁四号线。西北面是四川北路商圈，鲁迅公园和四川北路公园。往西南就是外滩。南面是北外滩国际客运中心，这里的新上海新城的期房是计划中的上海顶级毫宅，6月份的时候开发商估价10万一平方。因此瑞虹三期四期开盘的时候保守估价应该是3.5万以上，这将带动版块内的次新二手房快速升值，拉开和中环房价的距离（目前竟然和中环一个价）
瑞虹版块的小区商业配套很好，目前除了美丽繁华的瑞虹生活广场以外，开发商还将在瑞虹一期两期之间的一条小路两边修建一条商业步行街。