1楼 2008-2-29 10:20:43
有一则新闻得到的结论。上海中心地区房价已经超过纽约曼哈顿。彻底澄清关于国内外房价的比较。(GM30亿美元买楼)
世华财讯位于纽约曼哈顿市中心的通用汽车大厦的竞价中达到30亿美元,若以此水平成交,该大厦将成为美国历史上拍卖最贵的单一大厦。
   
  曼哈顿的通用大厦是纽约的地标之一,这栋大楼有47层,使用用面积达到约200万尺和平方米18.2
  
  30亿/18.2万平方米=房屋均价16400多美元 
  
  现在人民币和美元大概比例为7:1 (人民币还在暴涨,到5:1为时不远)
  
  16400多美元约为114800人民币,不如汤成一品了。
  
  这里是纽约!!!!!曼哈顿!!!!美国的金融中心,黄金地段,不,是白金地段.如果汇率为6.5:1.那价格只有106000。6:1,低于10万了。另外,我不知道美国是按建面还是按使用面积来计算的。大家自己考虑一下吧!
按照很多专家的说法,市中心地段是不可再生的。纽约曼哈顿已经没有地皮了。还有那个地方房价并没有下跌。我想即使最自信的人也没有人说上海已经超过了纽约吧?还有曼哈顿区可是人均周薪3000美元啊
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2楼 2008-2-29 10:25:08
上海房价2006年早已经全面超过纽约了,而工资只有纽约人的1/20。正腐官员真好,拿国外1/20的工资,能够囤上20套高过纽约价格的上海房子。本事真大!
上海房价2006年早已经全面超过纽约了,而工资只有纽约人的1/20。正腐官员真好,拿国外1/20的工资,能够囤上20套高过纽约价格的上海房子。本事真大!
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3楼 2008-2-29 10:30:22
Re:有一则新闻得到的结论。上海中心地区房价已经超过纽约曼哈顿。彻底澄清关于国内外房价的比较。(GM30亿美元买楼)
要用金贸来和它比!
汤臣是住宅!
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4楼 2008-2-29 10:33:36
我写这个的目的是揭露一些所谓的专家利用信息不对称 编造上海房价和国外城市对比的数据。还有法国巴黎房价根本没有5000万一平方。最多2000千多欧。我05年亲眼所见。还有日本的平房都是使用面积。他们的80平方更中国的110没区别。而且都是装修过的。
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5楼 2008-2-29 10:41:38
这个我早知道了。法国历次大革命不是白革命的,人不是白死的。资产阶级现政府也很收敛的。而中国的大革命,到目前为止,死人白死,人quan倒退。
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6楼 2008-2-29 11:16:11
Re:有一则新闻得到的结论。上海中心地区房价已经超过纽约曼哈顿。彻底澄清关于国内外房价的比较。(GM30亿美元买楼)
在中国,真相从来不会主动浮现到你眼前的。
本贴 guest228于2008-2-29 11:20:02 编辑过,共被编辑过1次
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7楼 2008-2-29 11:31:56
陆家嘴的办公楼大部分也就3-4万一平米,住宅早就超过办公楼了。办公楼交易税费很多,炒不动。
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8楼 2008-2-29 17:04:00
Re:陆家嘴的办公楼大部分也就3-4万一平米,住宅早就超过办公楼了。办公楼交易税费很多,炒不动。
引用:苦命的老百姓 在2008-2-29 11:31:56写道:【原帖


同类物业相比才公平,
从侧面来看上海的商用物业供给量是足够的。

另外,汤臣也卖不动,呵呵,所以不足为信!
美国不了解,但和香港比,上海的房价还差得远!
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9楼 2008-2-29 17:10:53
Re:Re:陆家嘴的办公楼大部分也就3-4万一平米,住宅早就超过办公楼了。办公楼交易税费很多,炒不动。
香港人什么收入,上海人什么收入?!
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Re:有一则新闻得到的结论。上海中心地区房价已经超过纽约曼哈顿。彻底澄清关于国内外房价的比较。(GM30亿美元买楼)
平均收入不能比,应该比高收入人的数量
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