其实最早的房地产泡沫也是因为中介行为给抬高的，中介有几种，房地产炒家也是中介，中介公司也是，他们把房产开发商,房东和买房子的人给隔离开了，他们的生活空间就是要抬高房价。最早的炒房人就是因为不停到中介哪里问行情才把房子炒上去的，上海市短时间出现了那么多的中介，需要足够多的空间来养活他们，这就是泡沫的产生原因，其实这么多的中介是一定要打击的，上海也不需要那么多的中介。

同时, 应该修改管理办法改变中介的收费形式，以后不按成交价抽成，而是一次付款，比如我要在梅陇买房子就找一个附近的中介，约定不管看多少套房子多少价多久买成，成交后付给X千元佣金，如果最后没成交，则付给X元辛苦费。怕人逃掉中介费，可以把这合同拿去登记，记入个人诚信档案，这样不付中介费也就贷不到款。卖方一律去官方房地产网站挂牌，不准给中介付钱，这样卖方要吸引人来买就只有价格优惠，挂高了自然没人理睬，不用担心有人吃差价，有人故意抬高房价。房价就能平抑了。

这个建议,本人已发到上海市政府网站市长信箱了。