21楼 2008-5-12 17:50:20
偶昨天去七宝看房, 体育公园对面的东方花园3期, 销售居然说新一批房源还将提价, 可能卖到1.7W. 哦卖糕的, 外环外毛胚啊, 谁买啊!
他旁边的皇都花园2豪华装修房卖16500. 偶不明白东方的KFS是不是吃错药了.
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22楼 2008-5-13 23:44:50
讲这么多有什么用啊?来次四川样的地震什么都没有了,这是天灾,政府不赔的哦!!!
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23楼 2008-5-14 13:23:00
Re:Re:Re:为什么目前上海房价很难下降,我写了几点理由.
引用:firemoth 在2008-5-8 9:37:26写道:原帖
真相难辨!
我只想说,现在上海80%老百姓买不起房子,试问kfs和炒客,你们手里大量新建和二手的房子准备给谁消化? 再鼓吹观望、鼓吹刚需、鼓吹资金雄厚也没用,老百姓买不起就是买不起,市场的健康发展需要买卖双方共同参与,当市场失去了80%的购买力,所有一切都变得苍白无力! 你们钱多就....
上海80%老百姓买不起房子,但是没房住的老百姓也几乎没有。
对老百姓而言,房子是拿来住的,还是作为财产拥有的?
从您的话里可以看出,您是希望作为财产拥有的,不然谈什么购买力不购买力的。如果作为财产当然希望是值钱的,同时您又希望是不怎么贵的,又值钱又不贵,这就有点奇怪了。只能这么理解:买进时低,卖出时贵,这不就是一个典型的炒房者心理嘛!
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24楼 2008-5-24 17:37:53
Re:为什么目前上海房价很难下降,我写了几点理由.
就算纯粹是买房为了住的,这几年也被房价搞成了看客.
说明了这个市场问题不是一般的大.
从银行无钱可贷来看,房价已经被炒家用借来的钱推到了已经涨不了的地步了.房价能不能涨,就看炒家还有没有更多的钱来推了.
4月份,上海房价涨了19%,主要是高档楼盘,而且是外来的资金,
银行收缩银根,再多的利好都没用,现在房价不涨也不跌,只能说明,还没有更多的资金进入和明显的资金出来.
现在只要看清大资金流向,就可以看出房价的趋势.
不是靠什么刚性需求就能决定房价是涨还是跌的.
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25楼 2008-5-24 18:39:12
都把房子当金条买
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26楼 2008-5-24 22:21:49
Re:为什么目前上海房价很难下降,我写了几点理由.
空军们再耐心一点,

眼光也平实一些

已有房源10%的降幅可期,但是新的经济适用房即将放量
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27楼 2008-5-25 10:40:24
Re:为什么目前上海房价很难下降,我写了几点理由.
房价很难跌,主要是因为房屋交易速度慢,形成恐慌气氛需时较长,如果大家见面聊天就说房子跌了,街上买菜碰到就问“今天跌了多少”,保证那些老头老太抢着出手,跌势就形成了。
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28楼 2008-5-25 10:42:26
Re:Re:Re:Re:为什么目前上海房价很难下降,我写了几点理由.
引用:mine_zhao 在2008-5-14 13:23:00写道:原帖

上海80%老百姓买不起房子,但是没房住的老百姓也几乎没有。对老百姓而言,房子是拿来住的,还是作为财产拥有的?从您的话里可以看出,您是希望作为财产拥有的,不然谈什么购买力不购买力的。如果作为财产当然希望是值钱的,同时您又希望是不怎么贵的,又值钱又不贵,这就有点奇怪了。只能这么理解:买进时低....
我不要拥有,卖给我70年使用权行不?70年以后房子还你,再值钱再不值钱全是你的事,好么?
不敢租,主要是天天搬家麻烦,房租年年涨也烦心。
本贴 danielz001于2008-5-25 10:43:35 编辑过,共被编辑过1次
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