投资不能单纯看表象的收益率,我们都可以去分析一下,不能把投资群体简单的归划为一类,就象买同一只股票,每个人的角度不同,有的人分析了企业的成长,有的人盲从,有的人短期投机,有的人长期看好,是这样吗?买房子投资也是这样的.
个人观点,我们可以交流

 

看来你对投资的理解还是值得商榷,有钱有闲钱的叫投资,没钱借贷的叫投机,长线看好,短线看空的道理应该你知道的吧!!

我写这篇文章是说流标的说法与事实不符,再说我也没有能力和你说好投资论,不好意思!

 这些没有定式，等你有了牛熊的经历再下结论不迟

  我每天买一大堆报纸,除了新闻,很多信息都让我很失望,媒体人出大问题了

  说的是,94年以后的楼市我全部经历了,99年前比较平稳,然后一直是上升渠道,中间有过盘整,但还没有过熊市,我想你说的有道理,但楼市不是以投资为主的,从大方向看,自住是主流,不象股市全部为投资.

还有现在投资比重高，不是说投资的比自住的多。

行内投资过20%就容易进入泡沫状态，上海现在是多少，大家心里有数的。深圳暴跌后，投资客降低到40%-30%左右

关于投资客，他们存在很正常，市场行为可以让他们赚，也可以让他们惨，主要原因你还是没有知道，买不起房子的人何必也去挤市场经济下的楼市呢，楼价如果真的下降了，大家会买房吗，恐怕刚降下来，大家又一窝蜂的去抢了吧，为什么有这个想法，我想国家把楼市想简单了。现在收入差距这么大，就应该让不同阶层的人去不同渠道得到自己的居住空间，现在的楼市应该占市场分额的30%，由市场调节价格，其他 的由政府建设30%用于廉租等，40%由国企或者民营限价建设，但今后出让时，赢利部分应按比例分成。
我想这么回答兄弟您应该知道现在的楼市为什么是这样了吧，现在的楼市其实就是应该在市场经济调节下的，只不过政府在自己主导的70%建设中失位了。
限于篇幅没有全部展开，您可以再去想想，也可以给我建议，我也多借鉴借鉴。