现在二手房交易价格非常混乱,同一套二手房在不同的房产中介公司会相差好几十万, 很多中介吃差价,严重侵犯买房者利益,扰乱市场,影响政府的公信力。
为此,本人建议:1. 卖房者一律直接去政府主办的房地产网站挂牌审核备案，不准给中介付钱，否则二手房一律不得交易过户。
2.现在政府主办的房地产网站宣传力度不够,很多人不知道有这个免费的交易平台。同时现在这个平台很多中介冒充卖房者欺骗买房者利益,扰乱市场.建议建立举报制度。一旦发现中介冒充,查实后对中介一罚款,二吊销资格证书,并且以后不得再进入房产中介行业. 如果发现卖房者与中介串通欺骗买房者,对卖房者也要处罚。
3.在政府主办的房地产网站这个免费的交易平台,大多数会上网的买房者可以自己直接寻找合适的二手房,大家自主挂牌自主摘牌，挂高了自然没人理睬，不用担心有人吃差价，有人故意抬高房价。房价就能平抑了。这样也可以整治满街乱窜的中介，中介带来的社会问题太多了！而且很多楼盘门口一排，像什么样子！
4.对少数年纪大的,不会上网的买房者找一个附近的中介，中介的房源只能是政府主办的房地产网站挂牌审核备案的二手房,并且约定不管看多少套房子多少价多久买成，成交后付给X千元佣金，如果最后没成交，则付给X元辛苦费。怕人逃掉中介费，可以把这合同拿去登记，记入个人诚信档案，这样不付中介费也就贷不到款。房价就能平抑了。
这个建议,本人已发到上海市政府网站市长信箱了。

发现中介冒充卖房者,及时向这个网站的主管机构即上海房地管理局举报,注意收集证据, 一是网页上的电话号码,书面证据 二是同中介的电话录音,也可作为证据, 房地管理局查实后会对中介罚款,吊销资格证书等处理,同时可以向上海市政府网站市长信箱反应这个问题,相信政府会督促房地管理局履行自己的职责。