1楼 2008-5-10 13:29:37
经济适用房标准出来了,我来解读:----14平方米以下、人均月收入低于2100元以及家庭金融资产为20万元以下
继经济适用房即将开建的消息传出之后,申请标准也已初步拟定,住房困难的市民离住上新房的愿望又近了一步。记者昨天从有关部门获悉,符合人均建筑面积14平方米以下、人均月收入低于2100元以及家庭金融资产为20万元以下的家庭,即有资格申请经济适用房。

  据悉,首批集中建设的经济适用房项目将在杨浦江湾、松江泗泾、宝山顾村、南汇周浦及航头、闵行浦江、青浦华新等交通比较便捷、生活配套设施相对完善的区位选址。目前,初步落实了160万平方米,其中市属统筹基地约120万平方米,市级企业认定基地约40万平方米,现已着手前期准备工作,力争今年二季度开工建设。

  据透露,结合本市经济社会发展的情况,上海经济适用房申请对象的准入标准为:家庭人均建筑面积14平方米以下、人均月收入2100元以下、家庭金融资产低于20万元。记者了解到,在申请工作开展时,将实行“三级审核、二级公示” 制度,对符合购买条件的申请人,建立登记轮候册,采取轮候的办法供应。



第一、:14平方以下,啥意思?如果三口之家原来的住房是一室一厅,建面(记住,是建筑面积!!)为42平方米,那么经济适用房就要和你说88了!!.如果是42平米以下的一室户,这个还有享受经济适用房的机会.

第二、人均月收入2100元以下,如果三口之家的话,家庭月收入不超过6300元,不过很多白领或者公务员一个人的月收入就大于这个数,那么除非做假的收入证明,否则经济适用房又要SAY88了。

第三、金融资产低于20万元。这个么,存款,股票,外汇,房产都算吧。一般上海白领阶层金融资产都大于这个数了。为了避免被查到,建议把积蓄钞票直接锁在家里保险箱里面。

不过在今日上海,满足以上条件的,生活基本上已经过得很艰苦了,不知还有没有力气买经济适用房,银行会不会批贷款。除非是干黑#*的,表面上没有工作,其实还是有钞票的。

通读此篇,发现杨浦江湾还在其中,这么好的地段又被羞辱了一番,和谐万岁。

本贴 ling-sj于2008-5-10 13:34:15 编辑过,共被编辑过2次
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2楼 2008-5-10 13:50:55
Re:经济适用房标准出来了,我来解读:----14平方米以下、人均月收入低于2100元以及家庭金融资产为20万元以下
但愿是出于先紧后松的考虑,会逐步放松条件
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3楼 2008-5-10 14:15:18
这个标准也有 意思,达标的人不可能买得起,买得起的肯定都不达标的
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4楼 2008-5-10 14:17:51
如果我现在失业,房子全卖了,就租房,然后资产全是现金放家里,不存银行,那么我就可以去买一套经济适用房,买到后立马找工作买大房子投资股票期货,然后经济适用房卖掉赚一笔,岂不快哉!为什么没有对经济适用房在二手市场出售的规定呢?
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5楼 2008-5-10 14:54:33
Re:这个标准也有 意思,达标的人不可能买得起,买得起的肯定都不达标的
都达标 房子来不及造 再说 那么多商品房 怎么办啊

不急 慢慢来 按此在新窗口浏览图片
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6楼 2008-5-10 15:17:17
以后就看到hongda开着宝马车进出经济适用房.
以后就看到hongda开着宝马车进出经济适用房.
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7楼 2008-5-10 15:34:50
我的ID是honda不是hongda
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8楼 2008-5-10 15:47:41
通读此篇,发现杨浦江湾还在其中,这么好的地段又被羞辱了一番,和谐万岁。
引用:ling-sj 在2008-5-10 13:29:37写道:原帖
继经济适用房即将开建的消息传出之后,申请标准也已初步拟定,住房困难的市民离住上新房的愿望又近了一步。记者昨天从有关部门获悉,符合人均建筑面积14平方米以下、人均月收入低于2100元以及家庭金融资产为20万元以下的家庭,即有资格申请经济适用房。
  据悉,首批集中建设的经济适用房项目将在杨浦江湾、....
 
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9楼 2008-5-10 15:48:22
经济适用房攻略2--找个没工作的女的结婚,然后生小孩
经济适用房攻略2--找个没工作的女的结婚,然后生小孩,婚房就准备一个小一室户,金融资产都转移到父母那里,肯定符合经济适用房条件.
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10楼 2008-5-10 15:57:35
有这经历,多赚点就行了,以后商品房与经济适用房价格相差不大的;保利广州的适用房不久如此吗?他卖5000,人家4998,随便买
引用:ling-sj 在2008-5-10 15:48:22写道:原帖
  经济适用房攻略2--找个没工作的女的结婚,然后生小孩,婚房就准备一个小一室户,金融资产都转移到父母那里,肯定符合经济适用房条件.
 
 上海政府小心呵护商品房市场,继续努力啊
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