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本期消息截止时间：08.5.8（如有转载，请注明出处)

房地产企业

小陆家嘴最后黄金地块悄然易主

Ｘ３－３地块，之前正大广场的上级公司富都世界曾经宣布将之开发成富都大厦，然而，近日由承建商上海建工（６００１７０）发布公告称，其下属上海市第一建筑中标位于陆家嘴金融贸易区Ｘ３－３地块的太平金融大厦工程，待竣工之后，这座中国保险集团全资开发的大厦将成为其国内管理中心。由此我们得知，陆家嘴位于世纪大道南侧的这最后一幅待开发的黄金地块已经悄然完成转让。但具体转让细节仍然不得而知。

黄光裕借力地产身价再逼首富

近日，中关村发布公告，通过定向增发方式，中关村将收购北京鹏润地产控股有限公司100%的股权。至此，国美电器董事局主席黄光裕名下的另一重量级资产———鹏润地产将作价180亿元登陆A股。一旦最终成行，黄光裕身价将快速超越500亿元大关，并有望重新夺回“首富”宝座。

万科上海近期酝酿大规模降价活动？

最近，万科上海正在酝酿一场大规模降价活动的话题又一次被房地产销售代理业界广泛提及。从4月份开始，这种传闻一次又一次地围绕在上海万科周围，甚至被部分媒体见诸报端，而传言中的降价幅度也越来越大。

白猫股份将转型房地产 牙膏业务或落入和黄

传统的日化企业白猫股份将退出日化领域。近日，白猫股份发布公告称，公司控股股东新洲集团有限公司拟对其进行重大资产重组，将房地产资产与现有的全部资产、负债进行置换。置换完成后，白猫股份将转型为房地产开发企业。

万科2008押注小户型

“行业领跑者”，万科并非徒有虚名。在许多地产商还在犹豫不决时，万科或许又一次走在了同行的前面。近日万科2007年年度股东大会召开。万科董事会主席王石面对前来参会的326名股东代表重申了小户型是万科的战略重心。

万科一季度销售额超百亿

近日，万科披露了2008年一季度业绩报告。数据显示，其房地产销售收入突破百亿元。一季报也显示，与2007年的年报相比，今年一季度共有81只基金集体抛售万科1.5719亿股。据粗略估算，抛售市值超过30亿元。

上置集团去年在沪拿地仅两块 储备量明显偏少

在去年的“土地狂飙运动”中，作为上海本地最大地产开发商之一，上置集团有限公司在上海仅拿地两块。近日发布的2007年年报显示，去年，公司通过“摘牌”方式取得上海罗店北欧新镇项目，并通过股权转让的方式取得上海金山区一地块，两地块建筑面积均在10万平方米左右。目前，上置集团土地储备约达400万平方米，与其他总资产在100亿元以上的开发商相比，其储备量较少。

地产业内

上海楼盘交易黑幕：购房官员折扣高达五成

位于上海徐家汇的帝景苑楼盘售罄数年后，由股东纠纷引发的举报显示，约400户业主中，50余户曾获得一成以上折扣，其中22名买家折扣高达三至五成，并且这些买家多出自房地、规划、工商、公安等政府部门，显示了楼市里官商互惠的生态。

物业税实施已形成几套方案 预计税率或0.5%

有知情人士称，近日某高层部门召集与房地产相关的部分人士参加了一次会议。据悉，“会上争论比较激烈”，而此次会议的主题是物业税。相关人士称，这几乎是近年来级别最高的一次物业税政策研究会议。

三林房价可能8000元/平米？

据悉该定制房的预报价格大约在8000元/平米左右。相较于目前的三林房价，可以说是相当有吸引力了。但专家提议对于这种无成功案例的“定制+团购”模式，还是应该谨慎对待。

新虹桥绿景园被整栋收购 总额3.14亿创纪录

昨日，上海长宁区虹桥板块的新虹桥绿景园新推出的7号楼被一家投资公司整体收购。以网上房地产显示的2.5万元/平方米的参考价格计算，收购价格约为3.14亿元，再次刷新上海楼市收购价格记录。

央行严控对囤积土地房源房企贷款

近日，央行上海总部发布了《2008年上海市信贷投向指引》。指引要求各金融机构严格控制对囤积土地和房源、扰乱市场秩序的房地产开发企业的贷款，严格按规定把握二套房贷款的首付和利率政策，同时需对开发贷款增长情况和中小房企资金链的压力引起关注。

昨天是上海“五一”假日楼市的最后一天，从主办方得到的数据显示，今年“五一”假日楼市参观总人数8万人次，意向成交308套。相比去年同期，参观人数下降三成，而房屋销售量更是大幅下跌60％。相比上海历届假日楼市曾经最高吸引16万人次，创下过接近3000套的展会成交量更是黯然失色。相应的，各参展开发商的效果也不尽如人意。为了在楼市的传统旺季迎来销售高潮，很多即将开盘的参展开发商也在积极寻找出路。于是乎，打折、优惠成了开发商不二的“法宝”。

近日，业内盛传上海多家知名房产代理公司联合抵制新浪房产。此消息一出，牛刀地产即留言表示新浪的大批房地产博客准备集体关闭，以抵制新浪地产的言论不公。之后，牛刀、地产小强等纷纷撰文热议此事。看来，新浪房产众叛亲离恐难避免。

传主语和新民晚报已解除合作

据传主语和《新民晚报》已经解除合作，目前新民晚报已经停止刊登主语方面提供的相关新闻。虽然目前此消息仍然算是坊间流传，但可以想见主语在上海市场也已经时日无多。