炒房已经过时了，也不符合政府的政策导向。

机会总是给那些真正懂得投资的人准备的, 房龙认为炒股一定要把握住机会，把握不住还是别玩！因为炒股它赚得快输得也快！十个炒股九个输，而买商铺那是九嬴一输。还有买商铺的最大优势是不仅能赚到可靠的租金，更重要的是能赚到商铺升值所带来的巨大收益，那是炒股与之不能比的！房龙提议那些炒股朋友千万把握好机会，当心别让股市玩了

这个还不会的，否则老百姓要造反了，目的很复杂，比如查清一些官员的洗钱等，包括故意拉台重要人士的股票等，前期出过不少这种案子。这个政策还是实行不了，每人会自愿网上去申报，其实要查，很容易，只要证监会合作就可以，每人的买进卖出清清楚楚！所以这个政策是政府单个部门的一个警示作用。
远还没到要实行的时候，将来股票大涨了也不可能，特别在于国外基金今年都可以进来，据说今年开放外资基金美金500亿！一旦进来，就不是中国政府向怎么样就怎么样，不可能像以前政策随便变动了，会像汇率一样，上升到国与国的层面了。只是一个将来调控（控制国外基金）的一个政策性筹码。
例子就像香港，他们的股市政策非常宽松，港府一直想沿用欧美等同样的政策，数十年都没有能够实行，只是在必要的时候拿出来作为警示，不可能真正实行，真正实行会是灾难性的

炒房风险有，但是炒商铺的风险就极大无比！！！，千万不要上当，没有租不出去的房子，仅仅是租金的高低！！！但是商铺就不一样！成熟的商铺价格奇高！没有成熟的，租金再便宜，由于租客还有其他的大笔投入，会很小心，往往0租金都不会有人来。

不成熟的商铺区，由于人流和生意很少，租客亏损，往往店面经常换租客或空关，风险极大。好的商铺又是天价！
还有几年后随着这个区域的业态等发生变化，不确定因素很多。像曹安路的轻纺城，这1年马上供应的商铺将是目前的数倍！，租金不大跌才怪！