工薪置业选外环盘 量多价廉

　　人物：朱女士 年龄：43岁

　　职业：超市售货员

　　“早就想买套实惠三房”

　　朱女士一家三口目前仍然和高龄的父母居住在一起，生活非常不方便。现在朱女士的女儿逐渐长大，考虑到小孩应该有个自己的房间，朱女士终于决定在2008年一定要买房。朱女士一家都是上班族，收入有限，再加上老人的医疗和女儿上学也是一笔大的开支，她选择房子的要求是“想买一套不算很偏僻但是价格比较便宜的三房”，记者向她推荐了日月华城。

　　均价七千八  只小涨几百元

　　日月华城在2007年6、7月份时单价不过六千余元。房价出现大幅提升是在8月推出新房源时，当时的开盘价为7600元/平方米。不过近几个月来，日月华城均价没有大的浮动，目前均价7800元/平方米，相比之下只是小涨了200元。

　　朱女士称对于日月华城的价格还是比较满意的，毕竟价格并不算贵。而且除爱庐世纪新苑外，板块内也没有在售新盘。这一区域中在建新盘较多，如金榜华庭、都市新苑、剑桥骏苑等都预计在今年上市，但这几个工地盘到底什么时候推出目前也无法得知。

　　100万买套三房三代同堂

　　日月华城最近一次推出新房源是在去年8月底，9月销量有明显上升，达到了40多套。10、11月的销量又回落到10余套，日月华城目前可售房源还有800多套。但售楼先生称可售房源只余下133平方米三房了，总价在104万元左右。130平方米三房面积大，100多万的总价不算太高，适宜象朱女士这样三代同堂工薪阶层置业。


　　推荐楼盘

　　爱庐世纪新苑

　　推荐理由:爱庐世纪新苑位于闵行颛桥板块，是个大型社区。户型多样且房源充足，目前均价为7500元/平方米，价格较便宜但该小区品质一般。

　　日月华城

　　提名简介:日月华城地处颛桥，总建筑面积达135130平方米，绿化率达40%。小区房源多为小高层电梯房，1梯4户设计。该案周边的教育，商业等设施配套齐全，满足基本生活需求。

　　夏朵小城

　　推荐理由:夏朵小城位于马桥板块，可以说是整个闵行区里最便宜的楼盘了。该案2007年末推出了新房源，均价6300元/平方米，但是该案交通实在是不方便，离地铁站远、公交路线也很少。

　　假日景苑

　　推荐理由:假日景苑位于老闵行板块，小区占地16万方，建筑面积22万方。容积率1.48，绿化率35%。由多层和小高层组成，房型从50-60平米的一房到160平米的四房组成。