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万能的篱笆，有懂这方面的大佬能帮我普及一下购买还没有房产证的动迁房靠谱吗？中介说现在上海不能公证还未有房产证的动迁房交易了，说是可以签署一个“期房买卖协议”和“户主承诺书”，这两个有法律效益吗？就怕现在买了交了部分房款，等几年可以出房产证了因为房价涨幅原房东不愿意过户怎么办？？
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