近来央行明确严控房地产的贷款，因为美国刺激贷款的状况在中国已经有点显现，原因之一就是房地产已经到了高危运行，例如原来在松江地区2006年只有4000/M2—5000/M2的房价，现在已经到了8000/M2至9000/M2，甚至个别楼盘已经超过10000/M2。在短短的一年半时间里涨幅已超过了50%以上，如此高的房价银行还会继续承担风险吗？而且央行要求各支行从严对房地产开发的贷款，目前各支行纷纷要求房地产开发商将以到期的贷款如数归还，不再对房地产开发商继续发放贷款。在这种情况下开发商的资金链肯定会断。针对如此情况，开发商首选的方法就是降低房价迅速回笼资金。郊区的房价更是首当其充。

呵呵
我是赞同滴
不过板上混松江九亭的人多 不知道他们会说点啥

peng:做缩水的房奴不值得,人的头脑要清楚

降价的可能性不是没有 但不会出现深圳那种情况 顶多是微调

当然外环领先跌,2房一厅的租价你能有1500—2500吗?我市中心有一套70年代的房子建筑面积只有39平方米现在租价已到了2000以上.你觉得地段的重要性吗?

局部阶段性下跌完全可能

外郊环中目前金山区房价最低,他与松江区房价有很大的差距.

今年的五一楼市创下历年来少有的清淡局面，加上央行重申贷款政策，请慢买房。